2025商業店鋪租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方擁有的商業店鋪用于經營事宜達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪的面積為平方米（詳見附件一：租賃店鋪平面圖）。租賃店鋪的權屬證明文件包括（如房產證、不動產權證等），甲方保證其有權出租該店鋪。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，但雙方需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶為：，戶名：，銀行：。逾期支付租金的違約金：乙方每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如果乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。合同期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。押金不足以支付違約金或損失的，甲方有權要求乙方補足。第五條租賃店鋪的使用乙方租賃租賃店鋪用于（經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的經營范圍或用途。乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，不得進行危害公共安全或損壞租賃店鋪結構及設施的行為。若因乙方使用不當導致租賃店鋪或設施損壞，乙方應承擔修復責任。乙方需對租賃店鋪進行裝修或改造的，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，且裝修成果歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。乙方不得在租賃店鋪內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃店鋪內進行違法活動。第六條維修及保養租賃期間，租賃店鋪的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或管理不善導致租賃店鋪或設施損壞的，乙方應自行修復。租賃店鋪的結構維修，如屋頂、墻體、承重結構等，由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后合理時間內進行維修，維修期間若影響乙方經營，雙方應協商解決。若因甲方延誤維修導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第七條保險乙方應自行辦理租賃店鋪內財產及經營活動的保險，費用由乙方承擔。保險受益人應為乙方。乙方應將保險單副本及相關保險信息提供給甲方備案。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪全部或部分轉租給第三方。若經甲方書面同意，轉租所得收益應優先用于支付乙方應繳租金及其他費用，剩余部分歸乙方所有。本合同解除或終止后，轉租合同也隨之解除或終止，乙方應立即終止與第三方的租賃關系，并將租賃店鋪交還甲方。第九條合同的變更與終止本合同任何條款的變更均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。有下列情形之一的，本合同可以提前終止：甲乙雙方協商一致；因不可抗力導致租賃店鋪無法正常使用；一方嚴重違約，導致另一方無法繼續履行合同。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因導致本合同提前終止的，甲方有權沒收押金，并要求乙方補足未履行期間的租金及其他費用。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字蓋章：簽字：