果樹承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的果樹種植區(qū)域，乙方有意承包該區(qū)域進(jìn)行果樹種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將其名下位于[詳細(xì)地址]的[果樹種類及數(shù)量]果樹及周邊附屬土地面積共計(jì)[X]平方米發(fā)包給乙方經(jīng)營管理。四至范圍為東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。-對乙方的經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督檢查權(quán)，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-在承包期屆滿后，有權(quán)收回果樹及土地的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)-保證所提供的果樹及土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等情況。-協(xié)助乙方辦理與果樹種植經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用或單方面變更、解除合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，決定種植品種、種植方式、銷售渠道等。-在承包期內(nèi)，有權(quán)對果樹進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)、修剪、改良等管理措施。-有權(quán)在所承包的土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施，但需提前告知甲方并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)（如有需要）。2.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-負(fù)責(zé)果樹的日常管理、養(yǎng)護(hù)工作，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。如因乙方管理不善導(dǎo)致果樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-不得擅自改變土地用途，不得將承包的果樹及土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過甲方書面同意。-在承包期屆滿后，應(yīng)按照原狀將果樹及土地交還給甲方，但合理的自然損耗除外。四、果樹及土地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用果樹及土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)定期對果樹進(jìn)行施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保果樹的健康生長。3.如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并及時(shí)通知甲方。五、收益分配1.在承包期內(nèi)，乙方所收獲的果實(shí)及其他經(jīng)營收益歸乙方所有，但需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.因政府征收、征用土地導(dǎo)致合同無法履行的，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自提高承包費(fèi)用或單方面變更、解除合同，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____