2025企業(yè)園區(qū)租賃合同范本示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的企業(yè)園區(qū)相關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。1.2租賃物業(yè)的用途為。乙方承諾在租賃期間內僅限于該用途使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元整）/月（稅前/稅后），不含其他費用。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按‰支付違約金。3.4租金自年月日起開始計算，如需調整，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分乙方可于甲方通知后日內補足。4.3合同期滿或提前終止，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費后，于日內無息退還押金。第五條物業(yè)管理及費用5.1乙方應支付物業(yè)管理費人民幣元整（大寫：元整）/月，具體費用包括但不限于保安、清潔、綠化等服務。5.2物業(yè)管理費支付方式與租金相同，支付時間為每月日，逾期支付的違約金同前款。5.3甲方負責園區(qū)的公共區(qū)域設施維護，乙方應負責其承租區(qū)域內的日常維護和維修。第六條維修與維護6.1甲方負責租賃物業(yè)結構部分（包括但不限于墻體、屋頂、基礎等）的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方負責租賃物業(yè)內部設施的日常維護和維修，相關費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或過失導致租賃物業(yè)受損，修復費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除。第七條保險7.1乙方應于本合同簽訂后日內為租賃物業(yè)購買相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產損失險等，費用自理。7.2保險受益人應為甲方，保險單正本由乙方保存，副本隨合同一并簽署后交付甲方。7.3保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第八條安全責任8.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全法規(guī)，確保租賃物業(yè)的使用安全。8.2乙方應在租賃物業(yè)內配備必要的消防設施，定期檢查維護，費用自理。8.3甲方有權對乙方的安全管理提出建議，乙方應予以采納。第九條費用分擔9.1租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、通信費等由乙方承擔。9.2物業(yè)管理費、公共區(qū)域的照明、空調等費用由甲方承擔，具體分擔方式以雙方協(xié)商為準。第十條進場與裝修10.1乙方進場裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。未經批準，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構或用途。10.2裝修期間，乙方應遵守甲方的安全規(guī)定，相關費用自理。10.3合同終止時，乙方不得拆除裝修部分，可移動的物品由乙方自行處理，不可移動部分歸甲方所有。第十一條合同的終止11.1租賃期滿自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。11.2若乙方違反本合同約定導致甲方損失，甲方有權提前終止合同，乙方應承擔相應責任。11.3不可抗力事件導致無法履行合雙方協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第十二條違約責任12.1任何一方違約，需向對方支付違約金，金額為元整，或相當于個月的租金。12.2違約方需賠償由此造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。12.3甲方或乙方提前終止合同，需提前三十日書面通知，否則視為違約。第十三條其他條款13.1通知以本合同所列地址或地址變更后的地址為準，因地址錯誤無法送達的，通知方不承擔責任。13.2不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的事件，如戰(zhàn)爭、自然災害等。13.3爭議解決：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表：日期：附件一：租賃物業(yè)平面圖附