2025房屋租賃合同協(xié)議書范本推薦合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用（下稱“該房屋”）。該房屋的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）其他：甲乙雙方確認(rèn)，該房屋現(xiàn)狀符合出租條件，且甲方擁有出租該房屋的完全權(quán)利，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。若未簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。租金支付時間：（每月日前支付次月租金/按季度支付）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定按時將該房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。甲方應(yīng)對房屋的安全負(fù)責(zé)，定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，及時修復(fù)損壞或故障。甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違約行為。乙方應(yīng)做好房屋內(nèi)的防火、防盜工作，確保房屋安全使用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按期將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得無故增加或減少乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同未明確約定的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第七條轉(zhuǎn)租條款乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。若乙方征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在租賃期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算賠付乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失，雙方協(xié)商一致解除合同。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，但需支付相當(dāng)于個月租金作為違約金，雙方協(xié)商一致解除合同。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按期交還房屋，不得拖延，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任若一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е路课荨⒃O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付拖欠租金及違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分協(xié)商，對條款內(nèi)容無異議。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年