2025房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于（城市/縣）區路號幢單元室，不動產權證號為，建筑面積為平方米，規劃用途為。該房屋的權屬情況如下：（1）所有權人為；（2）房屋存在抵押，已（未）解除；（3）房屋存在租賃，已（未）解除。第二條價款及支付方式房屋成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00元），該價格已包含稅費、土地出讓金等相關費用。付款方式及時間：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00元），定金在合同簽訂之日起日內支付，定金可抵作首付款。（2）首付款：乙方應在辦理網簽備案手續后日內支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00元）。（3）貸款：乙方向（銀行/公積金管理中心）申請房屋貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00元），貸款期限為年，貸款利率為%。（4）尾款：剩余尾款應于年月日前結清。逾期付款責任：（1）乙方未按本條約定支付房款，逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應按逾期未付款的%向甲方支付違約金；甲方也可要求乙方繼續履行合同，乙方應支付自約定應付之日起的違約金。（2）因貸款機構原因導致貸款未能批準的，雙方可協商解除合同，乙方不承擔違約責任。第三條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交房條件為房屋現狀，即（包括/不包括）家具、家電。交房時，甲方應提供keys、等與房屋相關的物品。甲方承諾在交房時，該房屋不存在任何權利瑕疵或占用、使用糾紛。如存在任何未解決的問題，甲方應于交房前處理完畢并承擔相應費用。房屋交付后，甲方應配合乙方辦理水、電、燃氣、通訊等設施的戶名變更手續，費用由承擔。第四條房屋權屬轉移登記雙方應于年月日前共同向（房產交易中心/不動產登記中心）申請辦理房屋權屬轉移登記手續，辦理登記所需費用由承擔。因甲方原因導致權屬轉移登記未能在約定期限內完成的，甲方應按日向乙方支付違約金，或雙方協商解除合同。第五條稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費由承擔：（1）契稅、增值稅、個人所得稅：均由承擔；（2）評估費、交易服務費、其他費用：由承擔。雙方應積極履行各自的納稅義務，如因一方未能履行導致另一方遭受損失的，由責任方承擔。第六條違約責任甲方違約責任：（1）甲方拒絕出售房屋或轉讓他人，或未按約定時間辦理權屬轉移登記，需賠償乙方全部損失并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00元）。（2）因甲方原因導致房屋存在權利瑕疵或質量問題，雙方協商解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項并賠償損失。乙方違約責任：（1）乙方拒絕購買房屋或未按約定支付房款，或未按約定時間辦理權屬轉移登記，需賠償甲方全部損失并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00元）。（2）由于乙方的原因導致權屬轉移登記未能按時完成的，乙方應按日支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，應在事件發生后日內通知對方，并提供相關證明。雙方協商后可解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出賣人）簽署：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買受人）簽署：