2025武漢市存量房買賣的合同范本武漢市存量房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：姓名：性別：身份：聯系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：性別：身份：聯系方式：地址：鑒于甲方是位于市區路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區路號棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產證號：建筑面積：平方米使用性質：（住宅/商業用房等）房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）產權歸屬：（甲方單獨所有或共有）第二條房屋成交價格甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）（以下簡稱“房價款”）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：首期付款：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為（銀行匯款、現金支付等）。該筆款項應支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款支付：剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）應于該房屋完成不動產權轉移登記手續后日內支付。其他約定：甲方應當提供收取房價款的收據或發票。第四條房屋交付甲方應于收到全部房價款之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋不動產權證書或房地產權證書；原購房合同及發票；該房屋的完稅證明或免稅證明；該房屋的維修基金繳納憑證；該房屋的水、電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等設施的過戶通知書或相關文件；其他與該房屋相關的權利憑證或文件。甲方保證該房屋不存在查封、抵押、租賃或其他權利限制情形。甲方保證該房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并確保其附屬設施（如水、電、燃氣、供熱、通訊等）能夠正常使用。第五條不動產權轉移登記甲乙雙方應于該房屋交付之日起日內共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。甲方應當協助乙方完成不動產權轉移登記手續，包括提供所需的身份證明、房屋權屬證明以及其他相關材料。不動產權轉移登記手續完成之日為該房屋所有權轉移之日。第六條稅費承擔甲乙雙方應按照國家相關法律法規規定承擔本次交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等。甲方承擔：乙方承擔：第七條甲方的保證與承諾甲方保證其對該房屋擁有完整的、合法的處分權，不存在任何權利瑕疵。甲方保證該房屋未被依法查封、扣押、凍結或設定任何形式的抵押、質押或租賃。甲方保證該房屋不存在任何未披露的共有權人或其他第三方權利人主張權利的情形。甲方承諾在交易過程中盡最大努力配合乙方完成房屋過戶及其他相關手續。第八條乙方的保證與承諾乙方保證其具備購買該房屋的合法資格，且有支付房價款的能力。乙方承諾按照本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方承諾在交易過程中盡最大努力配合甲方完成房屋過戶及其他相關手續。第九條違約責任甲方違約責任甲方未能在約定時間內交付房屋或辦理不動產權轉移登記手續的，每逾期一日，按房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。甲方提供的文件或信息有虛假、誤導或重大遺漏的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責任乙方未能在約定時間內支付房價款的，每逾期一日，按房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。乙方無故解除合同的，已支付的定金或首期房價款不予退還。第十條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可解除本合同，且均不承擔違約責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月