種植租賃合同協(xié)議書范本

種植租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，土地面積為[X]畝，四至界限為：東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]（可附圖說明）。2.該土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃用途乙方租賃該土地僅用于[具體種植作物種類]的種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，[X]畝土地每年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方在租賃期間對該土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。3.應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動，但有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。5.在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行種植生產(chǎn)活動，并享有在租賃土地上種植作物的收益權(quán)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金。3.應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或?qū)嵤┢渌茐耐恋氐男袨椤Ｔ谧赓U期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。4.負(fù)責(zé)自行承擔(dān)種植生產(chǎn)所需的種子、化肥、農(nóng)藥、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用，并自行組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔(dān)種植生產(chǎn)過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。5.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。如需搭建臨時生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。臨時生產(chǎn)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.在租賃期間，乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)過甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的用途和條件，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源等行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)按照實(shí)際無法使用土地的時間相應(yīng)減少租金支付。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽