房租拆卸合同協議書模板

房租拆卸合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》，約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋。現因____________________原因，雙方經友好協商，就房屋租賃關系的提前終止及相關拆卸事宜達成如下協議：一、租賃關系終止1.雙方一致同意，自本協議生效之日起，原《房屋租賃合同》自動解除，雙方的租賃關系提前終止。2.乙方應在____年__月__日前向甲方交還所租賃房屋及其附屬設施設備，確保房屋及附屬設施設備保持良好、可正常使用狀態，但正常使用損耗除外。二、拆卸事項1.乙方有權拆卸范圍：經甲方同意，乙方在租賃期間自行安裝且未與房屋結構形成不可分離的附屬設施設備，乙方有權進行拆卸并帶走，包括但不限于____________________（具體列舉可拆卸物品）。2.拆卸要求-乙方應在____年__月__日至____年__月__日期間進行拆卸工作。拆卸過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆卸工作安全進行，因乙方拆卸行為造成的任何安全事故或人身傷害，均由乙方自行承擔全部責任。-乙方應保證拆卸工作不對房屋主體結構及其他未約定可拆部分造成損壞。如因乙方拆卸行為導致房屋結構損壞或其他損失，乙方應負責修復或照價賠償。-拆卸完成后，乙方應負責清理現場，將拆卸產生的垃圾和廢棄物清運出房屋，保持房屋整潔干凈。三、費用結算1.租金結算：雙方確認，乙方已支付租金至____年__月__日，自本協議生效之日起至____年__月__日期間的租金，甲方應在本協議簽訂后__個工作日內退還給乙方，退還金額為____元（大寫：____________________元整）。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋且完成拆卸工作，并經甲方驗收合格后__個工作日內，將乙方繳納的租房押金____元（大寫：____________________元整）全額退還給乙方。如乙方存在未結清的水電費、物業費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額后退還剩余部分。四、違約責任1.若乙方未在約定時間內完成拆卸工作或未按要求交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定日租金的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權自行處置房屋內乙方遺留的物品，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。2.若甲方未按照本協議約定及時退還租金或押金，每逾期一日，應按照未退還金額的__%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________