社會力量租地合同協議書

社會力量租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于__________（具體地址），土地四至為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：租賃土地面積共計______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________（具體用途）。乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，應經甲方書面同意，并報相關部門批準。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為每畝______元，共計______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年______月______日前支付。乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用土地。如因土地權屬糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。（二）乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃土地，并在租賃土地上進行合法的生產經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應合理使用租賃土地，保護土地資源和生態環境，不得進行掠奪性經營或破壞土地的行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地，但乙方在租賃期間對土地進行的合理改良和建設除外。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。如乙方確需轉租，應經甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租合同，且乙方應繼續履行本合同約定的義務。5.在租賃期間，乙方應自行承擔因使用土地而產生的各項稅費、水電費、土地管理費等費用。6.乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅。如因乙方違法經營導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.土地收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地交還給甲方。交還的土地應符合交付時的原狀，但乙方在租賃期間對土地進行的合理改良和建設除外。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付土地占用費。六、土地附著物及青苗補償1.在租賃土地上如有甲方原有的附著物（如建筑物、構筑物、樹木等）及青苗，雙方應在簽訂本合同前對其進行清點和評估，并協商確定補償方式和金額。補償費用由乙方在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。2.在租賃期間，乙方因生產經營需要在租賃土地上新建附著物或種植青苗的，在合同期滿或解除后，乙方應自行處理。如乙方要求甲方接收，雙方應協商確定補償金額，由甲方支付給乙方。七、合同的變更和解除1.合同變更：在租賃期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更本合同內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。-如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。-如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途等，經甲方書面通知后在規定期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。-如甲方違反本合同約定，未保證土地的合法性及相關權益的完整性，導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。八、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此造成的全部損失。2.如因一方違約導致本合同無法繼續履行或解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部經濟損失，包括但不限于租金損失、土地改良費用、生產經營損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效