2025關于建筑工程分項承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方將工程項目的部分分項工程發包給乙方施工，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并結合本工程的具體情況，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4承包范圍：（具體分項工程內容，如土建工程、裝飾工程、安裝工程等）第二條承包方式2.1本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式進行承包。2.2若采用包工包料，乙方需提供材料清單及材質證明，并經甲方審核確認后方可使用。第三條合工期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的情況：（如不可抗力、設計變更、甲方原因等）。第四條工程質量要求4.1執行標準：（如《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013等）及相關施工規范。4.2質量目標：（如合格、優良等）。4.3材料要求：乙方提供的材料需符合設計要求和相關標準，并提供合格證明。4.4隱蔽工程驗收：隱蔽工程需提前通知甲方進行驗收，未經甲方確認不得進入下一道工序。第五條工程款支付5.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：第一期：合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；第二期：工程進度達到%時，支付合同總價的%，計人民幣元；第三期：工程竣工驗收合格后日內支付合同總價的%，計人民幣元；第四期：質保期滿后日內支付剩余的%，計人民幣元。5.3付款方式：（銀行轉賬/支票/匯款等）。5.4乙方需提供相應的發票后，甲方方可支付相應款項。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務6.1權利：監督乙方施工過程，確保工程質量和進度符合合同要求；對乙方的施工方案、進度計劃提出修改意見，并有權要求乙方進行調整；對不符合合同約定的施工行為有權要求整改或停工。6.2義務：按時支付工程款，不得無故拖欠；提供施工場地及相關資料，協助乙方完成施工工作；按時組織隱蔽工程、中間驗收及竣工驗收。乙方權利與義務6.3權利：要求甲方按時支付工程款；要求甲方提供施工場地及相關資料；對施工過程中遇到的問題提出合理建議。6.4義務：按照合同約定的工期、質量要求完成施工任務；嚴格執行安全操作規范，確保施工安全；負責施工場地的清理及廢棄物處理；保護施工現場的成品，避免因施工造成損壞。第七條竣工驗收與質保7.1工程竣工后，乙方需提前日書面通知甲方進行驗收。7.2驗收標準：（如《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013等）。7.3驗收合格后，雙方簽字確認。7.4質保期：自竣工驗收合格之日起年。質保期內出現質量問題，乙方需無條件修復。7.5質保金：合同總價的%，計人民幣元，在質保期滿后無質量問題一次性支付。第八條違約責任8.1甲方違約責任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；因甲方原因導致停工，乙方有權要求賠償因停工造成的損失。8.2乙方違約責任：未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金；施工質量不符合合同要求，甲方有權要求返工或維修，相關費用由乙方承擔；因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在工程款結清且質保期滿后自動終止。第十一條其他約定11.1爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方