兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同4篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是兩層樓房的合法所有者，現(xiàn)同意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________________________2.房屋類型：兩層樓房3.房屋面積：________________平方米4.附屬設(shè)施：____________________________________（如停車位、花園等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全款。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方承諾該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.甲方承諾在物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.物業(yè)現(xiàn)狀良好，除已列明的需要維修的問題外，無其他重大結(jié)構(gòu)性問題。四、物業(yè)交接1.物業(yè)交接日期：____年____月____日。2.交接內(nèi)容：樓房鑰匙、相關(guān)物業(yè)文件等。3.交接后，乙方正式接管該樓房，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在物業(yè)交接前收回房屋，需支付乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，甲方有權(quán)解除合約，并收取乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（出售方）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________家庭住址：________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________家庭住址：________________________鑒于甲方是位于某地的一棟兩層樓房的合法持有人，乙方有意購買該樓房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、合法、自愿的原則，達(dá)成以下樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、樓房基本情況該兩層樓房位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。產(chǎn)權(quán)年限為______年，用途為住宅。目前水電等設(shè)施完備，周邊交通和生活設(shè)施便利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)該樓房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修和配套設(shè)施等全部內(nèi)容。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。余款人民幣______元整（大寫：______元整）在房屋過戶手續(xù)完成后一次性支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保該樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所需稅費(fèi)由雙方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料交付給乙方。四、房屋交付及設(shè)施保障1.甲方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)將該樓房騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施完好無損。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋與合同約定的房屋狀況一致，如有損壞或改動(dòng)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在合同簽署后違反約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方在支付定金后違反約定，未按時(shí)支付余款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。六、爭議解決方式本合同的簽訂、履行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在此聲明均已充分了解合同條款的含義和法律效力，并自愿遵守執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）日期：________________________乙方（購買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方合法擁有位于____________的兩層樓房（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.目標(biāo)房產(chǎn)地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：兩層樓房，具體包含的房間、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施完整。3.房屋面積：共計(jì)____平方米。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。三、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方保證所提供的房屋信息和相關(guān)文件真實(shí)有效。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后____日內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是兩層樓房的合法所有者，乙方有意購買該樓房，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為兩層樓房，建筑面積約為____________平方米。3.房屋內(nèi)包括的設(shè)施和物品有：（列舉具體設(shè)施和物品）。4.房屋權(quán)屬證明文件齊全，不存在權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣____________元（大寫：__________________元整）。2.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.甲方完成房屋過戶手續(xù)后，乙方在過戶完成后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到定金后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結(jié)清房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等）。3.雙方需在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在支付定金后反悔購買房屋，已支付的定金將作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因無法完成房屋過戶，甲方需退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。4.若因乙方原因無法完成房屋過戶，乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在限制交易的情形。2.甲方需向乙方提供房屋的權(quán)屬證明