美食城鋪面出租合同4篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的美食城鋪面出租給乙方使用，乙方亦同意承租該鋪面，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租鋪面1.甲方出租的美食城鋪面位于____________________（地址）。2.鋪面的具體范圍包括但不限于____________________（詳細(xì)范圍）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣。租金支付方式如下：____________________。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額，向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式將在第五條中約定。四、鋪面的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)鋪面及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。五、違約責(zé)任和賠償1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還鋪面。同時(shí)，乙方應(yīng)按照逾期支付的租金數(shù)額向甲方支付違約金。2.如因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額為未履行的租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金總額的百分之二十（20%）。3.如因甲方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。賠償數(shù)額將根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。六、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方美食城鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的美食城鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置為_____________，面積為______平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一日支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、押金1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金______元人民幣。2.租賃期滿，乙方按照合同約定歸還租賃物并支付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方押金（不計(jì)利息）。如乙方未按照合同約定歸還租賃物或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的衛(wèi)生和整潔。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。如有需要，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。4.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：___________日期：____年___月___日日期：____年___月___日 ? ?? ? ? ??雙方身份證復(fù)印件粘貼處：??甲方身份證復(fù)印件粘貼處：__________乙方身份證復(fù)印件粘貼處：__________篇3出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)美食城和服務(wù)商戶的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面租賃概況甲方將位于_______________的美食城鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)美食相關(guān)產(chǎn)業(yè)。鋪面詳細(xì)地址為______________________，面積為______平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照鋪面的面積向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金按月/季度/年支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/季度/年的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。合同期滿或終止后，乙方返還鋪面并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并確保安全使用。2.乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需裝修，須經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)。4.甲方有權(quán)對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。五、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，乙方應(yīng)將鋪面返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或違反美食城管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方美食城鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃鋪面”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪面基本情況1.租賃鋪面的位置：____________________（詳細(xì)地址）。2.租賃鋪面的面積：__________平方米。3.租賃鋪面的用途：僅限于經(jīng)營(yíng)與美食城相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金每______（月/季度/年）支付一次；（2）租金支付方式：________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金總額的千分之___向甲方支付滯納金。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。如需裝修，需提前書面告知甲方并得到同意。2.乙方應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違禁、假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е落伱嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金及違約責(zé)任1.乙方需向甲方交納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.如乙方在租賃期內(nèi)未出現(xiàn)違約情況，租賃期滿