常用版購房合同樣式4篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付首付款，剩余款項在_________天內(nèi)分_________期支付。具體支付時間和金額如下：_________。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在房屋交付后_________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的_________%。3.甲方如未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。4.乙方如未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。2.乙方應(yīng)保證購房款項的來源合法，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理購房貸款等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理房屋過戶手續(xù)。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)用途：_____5.房產(chǎn)權(quán)屬：_____二、購房價格及支付方式1.購房總價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在購房款到賬后_____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行全面的驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或處理。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題且未能及時修復(fù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金金額為購房總價的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定時間支付購房款，或接收房產(chǎn)后未能按合同約定進(jìn)行驗收并簽署《房屋交接單》，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金金額為購房總價的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_____元整）。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件一并交付給乙方。乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)妥善保管，并按照規(guī)定辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)對房產(chǎn)的售后服務(wù)負(fù)責(zé)，保修期為_____年。保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。保修期結(jié)束后，甲方可提供有償維修服務(wù)。具體維修費用由雙方協(xié)商確定。3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、裝飾等改動，應(yīng)征得甲方的同意。甲方有權(quán)對乙方的裝修、裝飾等改動進(jìn)行監(jiān)督和管理。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。5.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜或爭議，雙方可協(xié)商補充或修改。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。篇3購房合同甲方（出賣人）：姓名：_____________身份證號碼：_____________乙方（買受人）：姓名：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為______平方米，房屋用途為______，房屋權(quán)屬為______。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______）。3.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方。三、房屋過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由______方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。3.驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.修復(fù)或賠償完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收，并在驗收報告上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價的日萬分之______。2.乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未付房款的日萬分之______。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的房款，并賠償乙方全部損失。5.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項1.雙方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理房屋過戶手續(xù)，避免因手續(xù)辦理不及時導(dǎo)致的不必要的損失和糾紛。2.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在本合同履行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)依據(jù)新的法律法規(guī)重新協(xié)商本合同的相關(guān)內(nèi)容。6.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方在支付房款時應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，避免因支付問題導(dǎo)致資金損失。同時，乙方應(yīng)妥善保管好支付憑證，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時提供證據(jù)。8.在房屋交接過程中，雙方應(yīng)明確交接內(nèi)容和交接時間，避免因交接不清導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。9.雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)識。如有疑問或不解之處，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士或機構(gòu)以免造成不必要的損失和糾紛。10.最后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)不得擅自變更或解除合同以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。篇4甲方（購房人）：______________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出售人）：______________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方與乙方就位于____________________（房屋地址）的房產(chǎn)交易達(dá)成協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，特制定此購房合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________（如：公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：____________________。5.房屋附屬設(shè)施：____________________（如：家具、電器、停車位等）。二、交易條款1.房屋價格：人民幣_______元。2.付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）銀行貸款（根據(jù)實際情況選擇）。3.付款期限：雙方約定付款期限為______天。4.房屋交付日期：雙方約定于本合同簽訂后______天內(nèi)交付房屋。5.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。三、房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方保證擁有房屋完全所有權(quán)，并無法律上的限制和糾紛。2.房屋產(chǎn)權(quán)自本合同簽訂之日起，由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用由______方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證房屋結(jié)構(gòu)完好，符合安全居住條件。2.房屋保修期限為______年，自交付之日起計算。3.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由______方承擔(dān)。五、其他約定事項1.甲乙雙方在此聲明，均已充分了解合同內(nèi)容，并自愿遵守。2.本合同一式______份，