岳麓區個體戶營業執照租賃合同2篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及岳麓區有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經協商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于岳麓區，房屋結構為框架結構，建筑面積為平方米。2.甲方出租給乙方的房屋已辦理產權登記，產權證號為。二、租賃期限1.本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內，乙方需向甲方支付租金，并遵守甲方制定的各項合理規定。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為先付后租，即每年月日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣元（大寫：元整），作為租賃期間履約保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，該保證金將退還。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方需愛護房屋及其設施設備，如有損壞或遺失，需及時通知甲方并協助處理。因乙方過錯造成的損壞或遺失，乙方需承擔賠償責任。3.乙方需遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。如有拖欠，需承擔相應的違約責任。五、違約責任1.如乙方未按時向甲方支付租金或保證金，需自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋的結構和功能，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方在租賃期滿后將房屋及其設施設備損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向岳麓區人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉爭議的其他條款。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2出租方：XXXX（以下簡稱甲方）承租方：XXXX（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的個體戶營業執照租賃給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方將其所有的個體戶營業執照出租給乙方使用。2.用途：乙方租賃個體戶營業執照的目的是為了在岳麓區開展經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租申請，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付全年租金給甲方。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.保證金用于乙方違約時承擔違約責任，甲方應在乙方無違約行為時全額退還保證金。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金和保證金。2.甲方應保證出租的個體戶營業執照合法有效，并協助乙方辦理相關手續。3.甲方應確保租賃物符合乙方的經營需求。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用個體戶營業執照進行經營活動。2.乙方應按照約定支付租金和保證金。3.乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自轉租或轉讓。4.乙方應確保經營活動的合法性，并自行承擔經營風險。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定提供個體戶營業執照，或提供的營業執照存在瑕疵，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或保證金，或擅自轉租、轉讓租賃物的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向岳麓區人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。