如何起草房屋買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋用途：__________（如住宅、商業等）4.房屋結構：__________（如框架、磚混等）5.房屋產權年限：__________年6.房屋附屬設施：__________（如車位、儲藏室等）7.其他相關信息：__________第二條房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為：__________元（大寫：__________元整）2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后_____日內將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后_____日內支付首付款_____元（大寫：_____元整），剩余房款_____元（大寫：_____元整）在辦理房屋過戶手續后_____日內支付。3.具體支付時間和方式以雙方協商為準，并簽訂補充協議。第三條房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全部房款后_____日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交接手續。2.乙方在接收房屋時應當進行驗收，如果發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應當在_____日內以書面形式通知甲方，甲方應當在收到通知后_____日內進行修復或調整。3.如果甲方未能在規定時間內修復或調整，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔相應的違約責任。第四條違約責任及爭議解決方式1.如果甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的房款、支付利息及賠償損失等。2.如果乙方違反合同約定，未能按時支付房款或要求解除合同的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項1.雙方同意在辦理房屋過戶手續時，應積極配合提供相關證明材料，并確保所提交材料的真實性和合法性。2.雙方同意在合同履行過程中，保持密切溝通，協商解決出現的問題。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年_____月_____日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：；2.房屋面積為：平方米；3.房屋所有權證書編號為：；4.房屋用途為：住宅/商業。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為：元；2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在交付房屋前分期支付。具體支付時間和金額由雙方協商確定。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房價款，具體貸款方式及貸款條件由雙方協商確定。三、交付及驗收1.甲方應在簽訂合同后盡快交付房屋，并確保房屋符合居住/使用條件；2.乙方應在交付房屋時進行驗收，如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的條件，有權要求甲方修復或解除合同。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應支付違約金；2.乙方如違反合同約定，未按時支付房價款或要求解除合同的，應支付違約金。五、其他約定1.甲方應確保房屋的所有權無爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔；2.乙方在購買房屋后，應遵守相關的法律法規和物業規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。六、爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協商一致并簽訂書面協議。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充；2.協商補充的內容，視為本合同的一部分。甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛，無債權、債務糾紛，無拆遷安置等遺留問題。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產權登記，甲方應承擔全部法律責任。二、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）支付至甲方指定賬戶，剩余購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）于辦理產權登記之日起XX個工作日內支付完畢。2.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[XXXXX]賬戶名稱：[XXXXX]賬號：[XXXXX]三、房屋交付及產權登記1.甲方應于收到購房款之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋結構完好，設施設備齊全。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。2.甲方應在房屋交付后XX個月內，協助乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因未能按時辦理產權登記，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。四、違約責任及賠償1.甲方如有以下違約行為，應向乙方承擔違約責任：（1）未按照合同約定時間交付房屋；（2）未按照合同約定時間辦理產權登記；（3）房屋權屬不清晰，存在產權糾紛；（4）未如實告知乙方房屋存在的債權、債務糾紛、拆遷安置等遺留問題。2.乙方如有以下違約行為，應向甲方承擔違約責任：（1）未按照合同約定時間支付購房款；（2）在房屋交付后，未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途；（3）未按照合同約定時間辦理產權登記。3.違約金的計算方式及支付時間：違約金為違約方未履行部分的合同金額的XX%，違約方應在違約行為發生后XX個工作日內向守約方支付違約金。如違約方未在規定時間內支付違約金，則每逾期一日，應向守約方支付應付違約金金額萬分之五的滯納金。五、其他約定事項1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內，向乙方提供房屋相關的資料及票據。如甲方未能按時提供相關資料及票據，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內，向甲方提供辦理產權登記所需的個人資料及費用。如乙方未能按時提供相關個人資料及費用，每逾期一日，應向甲方支付應付費用金額萬分之五的滯納金。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方約定，房屋的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方全額購房款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交割手續。2.房屋過戶：甲乙雙方應在房屋交付之日起XX個工作日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方全額購房款后未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后未能按時支付購房款或未能按時辦理過戶手續，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋的所有權歸其所有，且無其他共有權人或利害關系人。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應賠償乙方的一切損失。2.甲乙雙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，共同到物業管理公司辦理物業交接手續，確保乙方能夠正常使用房屋。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產權證書。乙方已充分了解該房屋的基本情況和周邊環境，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋總價款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方出具收據。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應在收到乙方全款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應與乙方共同核對房屋內的家具、電器等設施，確保交付的房屋與合同約定一致。2.裝修情況：甲方在交付房屋前，應對房屋進行必要的裝修，確保房屋符合居住條件。具體裝修標準雙方可另行協商確定。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在收到乙方全款后未能按時交付房屋，或者交付的房屋與合同約定不符，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責任：如果乙方在合同簽訂后未能按時支付款項，或者中途悔約，乙方應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他事項1.稅費承擔：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同承擔房屋交易所產生的稅費。具體稅費金額