物業管理補充合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已于______年____月____日簽訂了《物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權利義務，就原合同未盡事宜，經友好協商，達成以下補充協議：一、服務內容補充1.增加綠化養護特殊服務乙方負責對小區內指定區域的名貴花木進行定期的專業養護，包括但不限于修剪造型、病蟲害防治、土壤改良等工作，確保花木的健康生長。養護周期為每周____次，每次養護工作完成后需向甲方提交養護記錄報告。2.增設社區文化活動組織乙方每月至少組織____次社區文化活動，活動內容包括但不限于親子活動、節日慶祝活動、健康講座等，以豐富小區業主的業余生活，增進業主之間的交流和社區凝聚力。活動策劃方案需提前____天提交甲方審核。二、服務費用及支付方式1.費用調整因服務內容增加，甲方同意在原合同服務費用基礎上，每月額外支付乙方服務費用人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用自本補充協議生效之日起開始計算。2.支付方式甲方應在每月____日前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供正規發票。三、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權對乙方的服務工作進行監督、檢查和提出合理建議。-按照本補充協議的約定按時支付服務費用。-為乙方開展服務工作提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關場地、設施設備等信息。2.乙方權利義務-按照本補充協議約定的服務內容和標準，提供優質、高效的物業管理服務。-定期向甲方匯報服務工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。-加強對服務人員的管理和培訓，確保服務人員具備相應的專業知識和技能，能夠為業主提供良好的服務。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停部分服務直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本補充協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照未完成服務內容或不符合標準部分對應的費用計算。五、協議變更與終止1.本補充協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本補充協議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.本補充協議期滿后，若雙方無異議，則自動延續____年。如需終止協議，雙方應在協議期滿前____個月書面通知對方。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議未涉及的內容，仍以原合同為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____