拆遷地基買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處拆遷地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該拆遷地基的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本信息1.該拆遷地基位于__________（具體地址），土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等）。2.該地基相關(guān)的拆遷安置補(bǔ)償?shù)葯?quán)益已由甲方處理完畢，不存在任何糾紛或未了結(jié)事項(xiàng)，且甲方保證有權(quán)對(duì)該地基進(jìn)行出售。二、交易價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該拆遷地基的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該拆遷地基交付給乙方，包括但不限于提供與該地基相關(guān)的所有文件、資料等，并確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該地基。2.關(guān)于該拆遷地基的過戶手續(xù)，如因政策允許辦理過戶，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。如因政策原因暫時(shí)無法辦理過戶，雙方應(yīng)保持密切溝通，待條件允許時(shí)及時(shí)辦理，在此期間，乙方對(duì)該地基擁有實(shí)際權(quán)益。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。-保證所提供的該拆遷地基的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。-負(fù)責(zé)處理在交付地基前與該地基相關(guān)的一切糾紛和問題，確保乙方接收后無任何法律風(fēng)險(xiǎn)。-在乙方辦理地基相關(guān)手續(xù)時(shí)，根據(jù)實(shí)際需要提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地基，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。-在接收地基后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該地基。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付地基或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交易價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議交易價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該拆遷地基。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______