房屋修繕簡單合同協議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（修繕施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，需要進行修繕工作，乙方具備相應的施工能力和經驗，雙方經友好協商，就房屋修繕事宜達成如下協議：一、修繕內容乙方按照甲方要求，對上述房屋進行以下修繕工作：[詳細說明修繕部位及具體工作內容，如屋頂防水修復、墻面裂縫修補、門窗更換等]二、修繕期限本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。在施工期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方。三、修繕費用及支付方式1.本次房屋修繕工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方完成修繕工作所需的人工、材料、設備等所有費用，除甲方提出額外的修繕要求外，不再產生其他費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣______元（大寫：______元整）；-修繕工程完成至一半進度時，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫：______元整）；-修繕工程全部竣工，經甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內支付乙方剩余工程款人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款。3.甲方應為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工場地、協調鄰里關系等，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照國家相關施工規范和標準以及甲方要求進行施工，確保工程質量。3.乙方應負責施工過程中的安全管理工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應在約定的工期內完成修繕工作，若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總費用的______%向甲方支付違約金。5.乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方物品，如有損壞或丟失，應照價賠償。6.工程竣工后，乙方應向甲方提供相關的質量保證文件，并在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任，質保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后的______天內組織驗收，如甲方未在規定時間內進行驗收，視為驗收合格。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成修繕工作，乙方應承擔違約責任，向甲方支付工程總費用______%的違約金，并負責整改直至符合要求。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________