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文檔簡介

租賃合同過期解除協議書

租賃合同過期解除協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的房屋/場地租賃給乙方使用。現原合同租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就原合同的解除事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，原《租賃合同》正式解除，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止。二、房屋/場地交還1.乙方應在本協議簽訂后的______日內，將租賃的房屋/場地及附屬設施設備以良好、適租的狀態交還給甲方。交還時，房屋/場地的結構、裝修及設施設備應保持與交付乙方時一致（自然損耗除外）。2.乙方應確保在交還房屋/場地時，已清理完畢所有個人物品及垃圾，結清所有因使用租賃房屋/場地而產生的水、電、氣、物業等費用。三、費用結算1.租金結算至原合同租賃期限屆滿之日止。乙方已支付的押金（如有），在乙方按照本協議約定交還房屋/場地且無任何欠費及違約行為后，甲方應在______個工作日內無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間對房屋/場地或附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或按照實際損失向甲方進行賠償。經雙方共同驗收確認后，乙方應在本協議簽訂后的______日內支付相應的賠償費用。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交還房屋/場地，每逾期一日，應按照原合同日租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋/場地，且乙方已支付的押金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或支付其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______

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