電動車棚合同協(xié)議書

電動車棚合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有存放電動車的需求，甲方同意將其所有的電動車棚出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[電動車棚具體位置]的電動車棚出租給乙方使用，該電動車棚的建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電動車棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃該電動車棚的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的電動車棚結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，具備正常使用的條件。在租賃期間，如電動車棚出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方正常使用電動車棚。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用電動車棚，用于停放自有電動車。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用電動車棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成電動車棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在電動車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序。五、保險及安全責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存放在電動車棚內(nèi)的電動車的安全，建議乙方自行購買相關(guān)保險。如因不可抗力、意外事件或第三方原因?qū)е码妱榆噥G失、損壞等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)注意電動車棚內(nèi)的消防安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)充電等。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方電動車棚造成的損失以及對第三方人身和財產(chǎn)造成的損害。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金超過[X]天或擅自改變電動車棚結(jié)構(gòu)、用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回電動車棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議