農村田地轉讓合同協議書

農村田地轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受讓方（以下簡稱乙方）：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經雙方充分協商，就甲方將其農村田地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓田地基本情況1.該田地位于______（具體地址），面積共計______畝，四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該田地目前種植的作物為______。二、轉讓期限轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該田地轉讓價格為每畝______元，共計______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種方式支付轉讓款：-一次性支付：在本合同簽訂之日起______日內，乙方一次性將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付轉讓款的______%，即______元（大寫______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付剩余轉讓款的______%，即______元（大寫______元整）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應確保對轉讓的田地擁有合法的處分權，無任何權屬爭議，并向乙方提供相關證明材料。3.應在本合同簽訂后______日內，將轉讓田地交付給乙方，并協助乙方辦理相關的交接手續。4.協助乙方解決因田地轉讓可能產生的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用轉讓的田地，自主開展農業生產經營活動，但不得違反法律法規和政策規定改變田地的農業用途。2.應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在使用田地過程中，應合理利用資源，保護生態環境，不得對田地造成永久性損害。4.合同期滿后，應按照原狀返還田地給甲方，若乙方在田地上有投入且經甲方認可的，雙方協商處理補償事宜。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付田地，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的轉讓款不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方協商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，