買基地合同協議書怎么寫

基地買賣合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處基地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該基地，經雙方友好協商，達成如下協議：一、基地基本信息1.該基地位于__________（具體地址），四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.基地面積為__________平方米（以實際測量為準）。二、價格及付款方式1.雙方商定該基地的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起_____日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；在_____年_____月_____日前，乙方將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應在收到全部款項后的_____日內，將基地交付給乙方。2.交付條件：基地保持現狀交付，甲方應確保基地上的附屬設施（如有）完整無損壞。同時，甲方應提供該基地相關的合法手續文件，如土地使用證等（如有）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取基地購買款項。2.保證對該基地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議，未被查封、抵押等限制交易的情況。3.協助乙方辦理與該基地相關的手續（如有），提供必要的文件和證明材料。4.交付基地后，不得干涉乙方對基地的正常使用和處置。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付基地，并獲得相關合法手續文件。2.按照本協議約定的時間和方式支付購買款項。3.在取得基地后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合理使用基地。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權另行處置該基地。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付基地或提供相關手續文件，每逾期一日，應按照總價款的____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若因甲方原因導致基地存在權屬爭議或其他糾紛，影響乙方對基地的正常使用和處置，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__