民宿經(jīng)營合同協(xié)議書范本

甲方（民宿所有者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（民宿經(jīng)營者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處民宿物業(yè)，有意委托乙方進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.民宿地址：位于__________，建筑面積為______平方米，房間數(shù)量為______間。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、家具等配套設(shè)施（具體清單見附件），乙方應(yīng)妥善使用和維護。二、經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，查閱經(jīng)營賬目。-按照本合同約定收取經(jīng)營收益。-義務(wù)-確保民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，向乙方提供民宿合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照及文件。-協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與幫助。-在經(jīng)營期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有重大安全隱患等特殊情況除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)自主開展民宿的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和價格體系。-使用民宿的場地、設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營，對經(jīng)營收益享有分配權(quán)。-義務(wù)-按照法律法規(guī)及相關(guān)政策合法經(jīng)營民宿，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費及經(jīng)營風(fēng)險。-負責(zé)民宿的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，客戶接待服務(wù)等，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和良好形象。-定期向甲方提供經(jīng)營報表，詳細匯報民宿的經(jīng)營狀況、收支情況等。-合理使用和維護民宿的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。經(jīng)營期滿或合同終止時，應(yīng)保證民宿設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變民宿的經(jīng)營用途。四、經(jīng)營收益分配1.收益計算方式：民宿經(jīng)營收益以每月實際營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、設(shè)備維護費等）后的凈利潤為準。2.分配比例：甲方獲得經(jīng)營收益的______%，乙方獲得經(jīng)營收益的______%。3.結(jié)算時間：每月______日前，乙方應(yīng)完成上月經(jīng)營收益的核算，并將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定提供相關(guān)證照、文件或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按法律法規(guī)合法經(jīng)營民宿，或未按合同約定支付經(jīng)營收益、維護設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除-若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致民宿無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前______日書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月_