已簽合同退租協議書范本

退租協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________________），約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋。現經雙方友好協商，就乙方提前退租事宜達成如下協議：一、退租事宜乙方因____________________原因，向甲方提出提前退租。甲方同意乙方于____年__月__日正式退租，乙方應在該日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。二、租金及押金結算1.租金結算：乙方已支付租金至____年__月__日，實際租賃期限截至____年__月__日，甲方應退還乙方自____年__月__日至____年__月__日期間剩余租金共計人民幣______元（大寫：________________元整）。2.押金退還：甲方在乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備，并結清所有費用后，于____年__月__日將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：________________元整）無息退還給乙方。三、費用承擔1.乙方在租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業費等各項費用，應在退租前自行結清。乙方應提供相關繳費憑證給甲方查驗，經甲方確認無誤后，視為費用已結清。2.若乙方對租賃房屋進行了裝修或添置了附屬設施設備，乙方應在退租時自行拆除或與甲方協商處理。因拆除造成房屋損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。四、房屋交還1.乙方應在退租日期前，將房屋內的個人物品全部搬離，并打掃干凈房屋衛生，保持房屋整潔。2.乙方交還房屋時，應確保房屋的結構、門窗、水電設施、附屬設施設備等完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或按照損壞程度進行賠償。甲方在收到房屋后進行驗收，如發現問題，應及時通知乙方進行處理。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，并無需退還乙方剩余租金及押金。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________