車棚承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車棚具體地址]車棚的相關(guān)管理權(quán)益，現(xiàn)愿意將該車棚承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[車棚詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的車棚（包括車棚內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如停車架、照明設(shè)備等）承包給乙方使用與經(jīng)營管理。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將車棚及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供車棚的相關(guān)權(quán)屬證明或有權(quán)發(fā)包的證明文件，并確保乙方在承包期間對車棚的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營管理活動。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理車棚周邊關(guān)系，確保乙方承包經(jīng)營期間不受外界無端干擾。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.在承包期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致車棚無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜，因征收、拆遷所獲得的與車棚經(jīng)營相關(guān)的補(bǔ)償（如停產(chǎn)停業(yè)損失等）歸乙方所有，與車棚本身所有權(quán)相關(guān)的補(bǔ)償歸甲方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定獨(dú)立自主經(jīng)營車棚，自主制定經(jīng)營管理模式，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保車棚及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用、管理不善導(dǎo)致車棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營車棚，依法繳納與車棚經(jīng)營相關(guān)的各類稅費(fèi)，并承擔(dān)車棚經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車棚轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變車棚的用途或進(jìn)行大規(guī)模改造。如因經(jīng)營需要進(jìn)行必要的裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，且在承包期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將車棚恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后保持現(xiàn)狀交還給甲方。6.乙方在經(jīng)營車棚過程中，應(yīng)確保安全管理，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未能提供約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并可解除本協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本