房屋漏水修繕合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋存在漏水問題，甲方委托乙方對該房屋漏水部位進行修繕，經雙方友好協商，達成如下協議：一、修繕范圍及內容乙方負責對甲方房屋的[詳細漏水部位，如屋頂、衛生間、廚房等]進行全面檢查，并根據實際情況采取相應的修繕措施，確保漏水問題得到徹底解決。具體修繕內容包括但不限于：[列舉詳細修繕工作，如屋頂防水重新鋪設、衛生間地面及墻面防水處理、管道連接處密封等]。二、修繕工期本修繕工程自[開工日期]起開始施工，預計于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并協商確定新的竣工日期。三、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關建筑防水工程施工規范及行業標準進行施工，確保修繕工程質量。2.修繕工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。3.若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間所產生的一切費用由乙方承擔。四、工程費用及支付方式1.本修繕工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用包含但不限于材料采購、人工費用、運輸費、管理費、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方扣除工程總費用的[X]%作為質量保證金（質量保證金在質保期屆滿后無質量問題的情況下無息退還乙方），將剩余款項支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程費用。-為乙方施工提供必要的條件，如提供房屋鑰匙、協助乙方協調鄰里關系等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程費用。-按照本合同約定的修繕范圍、內容、工期及質量標準進行施工，確保工程質量。-施工過程中，遵守相關法律法規和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。-妥善保管施工過程中所使用的材料和設備，因乙方原因造成材料和設備損壞或丟失的，由乙方負責賠償。-在質保期內，對本修繕工程出現的質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成修繕工程，每逾期一天，應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準或國家相關規范要求，乙方應負責無償返工直至合格。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字