房屋出租合同（有押金）5篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關規定等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋，用于居住或辦公等用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月XX元，共計XX元。租金包含物業管理費、水電費等雜費。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的XX%。四、押金及保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金XX元，作為租賃期間的保證金。押金不計利息，租賃期限屆滿時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約等費用后退還剩余押金。2.如乙方在租賃期間內提前解除合同，甲方有權扣除押金作為違約金。如甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還押金并賠償乙方相應損失。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.甲方負責房屋的維修維護，但人為損壞除外。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同解除及違約責任1.雙方同意在租賃期限屆滿時解除合同。如一方需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同并扣除押金作為違約金：（1）擅自改變房屋結構或用途；（2）損壞房屋設施且拒不修復；（3）違反法律法規或社會公德等行為。3.甲方如有以下行為之一，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金并賠償相應損失：（1）未能按合同約定交付房屋；（2）交付的房屋與合同約定不符；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋。七、爭議解決及法律適用1.雙方同意在履行合同過程中發生爭議時，首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或法律法規變化等原因導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關約定事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋內設施包括但不限于：。3.房屋外觀及內部結構已得到乙方認可。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月人民幣元，支付周期為每個月一次。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.甲方應出具合法有效的發票或收據。四、押金及保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元。2.押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。在確認房屋狀況良好后，甲方應將押金退還給乙方。4.如乙方在租賃期限內違反本合同約定的義務，甲方有權扣除押金作為違約金。5.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于擔保乙方在租賃期限內遵守本合同約定的行為規范和責任。租賃期限屆滿或合同提前終止時，在扣除可能存在的違約金后，甲方應將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期限內存在違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。6.甲方應出具合法有效的發票或收據以證明收到押金和保證金。同時，甲方應妥善保管押金和保證金，不得擅自挪用或占用。7.如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應返還乙方已支付的押金和保證金及相應利息損失。如因乙方原因導致合同無法繼續履行，則乙方已支付的押金和保證金歸甲方所有，且甲方有權要求乙方賠償因此造成的全部損失。如雙方均有過錯，則應根據過錯程度承擔相應的違約責任。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋內附屬設施及家具家電等具體情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若乙方需要繼續租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金支付方式為XX，即每XX個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應在每次支付租金前，將租金款項存入甲方指定的銀行賬戶或現金交付給甲方。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付未付租金的萬分之五。四、押金及保證金1.乙方同意向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。押金支付方式為現金或銀行轉賬，具體以甲方指定為準。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋內設施及家具家電等恢復原狀并交還甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞及違約金后，將剩余押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理費等費用，并妥善保管好房屋內財物。如因乙方原因造成房屋損壞或財物丟失，應由乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或押金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付未付金額的萬分之五。同時，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致后，合同終止。乙方應在合同終止時交還房屋并結清相關費用。如乙方需要繼續租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請并經甲方同意后辦理續租手續。2.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同，應提前XX個月書面通知對方。違約方應賠償對方因此所造成的全部損失。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.甲乙雙方應本著友好合作的原則，共同協商解決租賃期間遇到的各種問題。如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應相互理解并協商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（甲方）：XXX承租人（乙方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于__________市__________區的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方已取得了該房屋的合法所有權，并已向乙方提供了該房屋的產權證書復印件及相關證明文件。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋及其附屬設施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，由乙方自主選擇。2.乙方選擇一次性支付方式，應當在簽訂合同時向甲方支付全部租金。選擇分期支付方式，應當在簽訂合同時支付首期租金__________元（大寫：__________元整），剩余租金按照合同約定的支付周期進行支付。3.乙方應當按時向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、押金及退還方式1.押金：乙方在簽訂合同時應當向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、維護房屋及其附屬設施等。2.退還方式：租賃期滿，若乙方返還房屋及其附屬設施并履行了其在租賃期內的全部義務，甲方應當在租賃期滿之日起五個工作日內將押金全額退還給乙方。若乙方未履行其在租賃期內的全部義務，甲方有權在押金中扣除相應的費用后退還余額。五、房屋使用及維修維護1.房屋使用：乙方應當合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。同時，乙方應當注意保護房屋及其附屬設施的安全和完好，防止火災、盜竊等事故的發生。2.維修維護：乙方在租賃期內應當定期對房屋及其附屬設施進行維護和保養，確保房屋的正常使用。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或失效，乙方應當承擔相應的維修費用。六、違約責任及賠償標準1.違約責任：若乙方未按時向甲方支付租金或未履行其在租賃期內的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋及其附屬設施。2.賠償標準：若因乙方的原因導致房屋及其附屬設施損壞或失效，乙方應當承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據損壞程度及修復費用等因素確定。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁機構或管轄法院由甲乙雙方協商確定。2.管轄法院：若協商不成且未明確約定管轄法院時，雙方同意以甲方所在地法院為管轄法院。八、合同生效時間及終止條件1.合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋及其附屬設施：一是乙方未按時向甲方支付租金或未履行其在租賃期內的其他義務；二是乙方擅自改變房屋的結構或用途；三是因不可抗力導致房屋無法繼續使用等情形。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。甲方保證對該房屋享有完全的產權，并已得到了房屋共有人的同意，可以將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證將房屋恢復到出租前的狀態（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。四、押金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務，包括按時支付租金、保持房屋整潔等。2.租賃期滿，若乙方已按約履行其義務，甲方應將押金退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權將押金作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，如需裝修、裝飾或添置家具等，應事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用。若需與他人合租，應事先征得甲方的同意。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋返還給甲方，并保證將房屋恢復到出租前的狀態（合理損耗除外）。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋結構或用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式若甲乙雙方因合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，如實提交證據材料。判決生效前，雙方應遵守判決結果。判決生效后，如一方不履行判決義務，另一方可以向人民法院申請強制執行。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行合同約定，確保合同的順利實施。2.在租賃期內，若甲乙雙方協商一致，可以書面協議終止本合同。合同終止后，雙方