深圳房產轉讓合同書(新標準版)7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經友好協商，同意就甲方所擁有的房產轉讓給乙方，雙方達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_____________________________________2.房產面積：_____________________________________平方米3.房產結構：_____________________________________4.房產用途：_____________________________________5.房產產權年限：_____________________________________年二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應出具正式發票。三、房產交付及過戶時間1.甲方應在收到全款后______日內，將房產交付給乙方。2.雙方應在合同簽訂后______日內，共同到房地產管理部門辦理過戶手續。3.過戶所需費用由______方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到全款后未按時交付房產，則乙方有權要求甲方按照房價的______%支付違約金。2.若乙方未按時支付全款，則甲方有權要求乙方按照房價的______%支付違約金。3.若因一方違約導致合同無法繼續履行，則違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所轉讓的房產無任何糾紛，無抵押、無查封、無限制轉讓等情形。如因甲方原因導致房產無法過戶，則甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部損失。2.乙方在房產過戶后，應及時辦理房屋產權證書等相關手續。如因乙方原因導致房屋產權證書無法辦理，則乙方應承擔全部責任。3.雙方應共同遵守相關法律法規，確保房產轉讓的合法性。如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷，則雙方應依法承擔相應的法律責任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或變更。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。5.甲方和乙方在履行本合同過程中，應當遵循誠實信用原則，如實告知對方相關信息，協助對方實現合同目的。如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，應承擔相應的法律責任。篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓給乙方事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、房產基本情況甲方所轉讓房產位于深圳市XX區XX街XX號XX棟XX單元XX室，房屋面積XX平方米，產權年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。二、房產轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的上述房產以總價人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）轉讓給乙方。2.乙方同意以銀行轉賬的方式將上述房產轉讓款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起X個工作日內，向甲方支付首期款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到首期款后向乙方出具收款收據。（2）乙方于甲方將上述房產過戶至乙方名下之日起X個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到剩余款項后向乙方出具收款收據。三、房產過戶及稅費1.甲方應配合乙方辦理上述房產的過戶手續，將房產過戶至乙方名下。2.甲乙雙方在辦理房產過戶過程中產生的所有費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的首期款后未按約定配合乙方辦理房產過戶手續的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付首期款的X%計算。2.若乙方在支付首期款后未按約定配合甲方辦理房產過戶手續的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按乙方未支付款項的X%計算。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致上述房產不能過戶的，違約方應向守約方支付違約金，違約金按房產總價的X%計算。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應嚴格履行本合同約定的義務，不得擅自變更或解除本合同。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方(賣方)：[甲方姓名]乙方(買方)：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓給乙方事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條甲方房產情況甲方所擁有的房產位于[房產地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結構為[房屋結構]。甲方已為該房產辦理了房屋所有權證書，證書編號為[房產證編號]。甲方保證該房產來源合法，無任何糾紛。第二條乙方購房目的乙方購買該房產是為了[購房目的]，并保證不會將該房產用于非法用途。乙方承諾遵守國家法律法規，不會干擾他人的合法權益。第三條轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[轉讓價格]元的價格將房產轉讓給乙方。該價格已包含所有稅費和手續費，乙方無需再支付其他費用。2.乙方應在合同簽訂后[支付期限]內，將轉讓價格全額支付給甲方。甲方在收到乙方支付的轉讓價格后，應立即向乙方出具收據。第四條房產交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的轉讓價格后[交付期限]內，將房產交付給乙方使用。交付時，甲方應與乙方共同確認房產的狀態，包括房屋結構、裝修情況、家具家電等。2.在房產交付后[過戶期限]內，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，將房產的所有權證書及其他相關證件交由乙方保管。第五條違約責任1.甲方如違反本合同規定，未能在約定時間內將房產交付給乙方使用或未能在約定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，視為甲方違約。甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同規定，未能在約定時間內支付轉讓價格或未能在約定時間內辦理房產過戶手續，視為乙方違約。乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。第六條合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行各自義務。2.本合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或終止合同。但如遇不可抗力或國家政策調整等特殊情況，雙方可協商解除合同。3.合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，包括但不限于未完成過戶手續的房產歸還、已支付款項的退還等。第七條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。如判決結果涉及房產過戶等事項，雙方應積極配合辦理相關手續。3.判決生效后，雙方應遵守法院判決結果，履行相應義務。如有違反判決結果的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同內容以中文為準，具有同等法律效力。3.附件：房屋所有權證書及其他相關證件的復印件。甲方(賣方)：[甲方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方(買方)：[乙方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方所擁有的深圳房產轉讓事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所擁有的房產位于深圳市[具體地址]，該房產為[房屋類型]（如商品房、經濟適用房等），建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。該房產目前處于[房屋現狀]（如空置、有人居住等）狀態。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的上述房產以總價款人民幣[總價款]元（大寫：[總價款漢字大寫]）轉讓給乙方。2.乙方應按照以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起[支付定金比例]的定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）；（2）本合同簽訂之日起[支付首款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）；（3）剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[剩余款項金額漢字大寫]）于辦理過戶手續之日起[支付剩余款項比例]日內支付。三、房產過戶及交接手續1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[過戶手續辦理時間]內辦理房產過戶手續。2.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產鑰匙交付給乙方，并確保房產內部設施設備完好無損。3.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[交接手續辦理時間]內辦理房產交接手續，并簽署交接清單。四、違約責任1.甲方如未按本合同約定時間辦理過戶手續或未按時交付房產，應按總價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付款項，應按未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同其他條款，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：名稱：深圳市XX房地產開發有限公司法定代表人：XXX受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：深圳市XX投資發展有限公司法定代表人：XXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本房產轉讓事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房產描述甲方欲出讓房產為位于深圳市XX區的XX花園X棟X單元XXX號，建筑面積為XX平方米（具體面積以房產證為準）。該房產已取得深房地字第XXXX號《房地產證》。第二條甲方聲明甲方保證所出讓房產權屬清晰，無爭議，未被限制或設定擔保，甲方對該房產享有完全的處分權。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任。因甲方原因造成該房產不能辦理產權登記或發生其他糾紛的，由甲方承擔全部責任。第三條乙方聲明乙方保證受讓該房產的目的是為了居住使用，不用于其他非法用途。乙方保證受讓該房產的資金來源合法，并承擔因資金來源非法引起的一切法律責任。第四條轉讓價格及支付方式雙方商定該房產的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX）。乙方于簽訂本合同時支付定金XX元（大寫：XX），甲方收到定金后，即交付該房產。乙方于交付房產當日支付剩余房款XX元（大寫：XX）。甲方收到全部房款后，應配合乙方辦理產權過戶手續。第五條違約責任1.甲方逾期交付房產的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因甲方原因導致乙方不能辦理產權登記或發生其他糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。4.因乙方原因導致產權登記不能辦理或發生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。第六條其他約定事項1.該房產自交付之日起，其維修、維護等費用由乙方自行承擔。2.該房產自交付之日起，其物業管理、供暖等費用由乙方自行承擔。3.該房產自交付之日起，其產生的收益由乙方自行享有。4.該房產自交付之日起，其風險由乙方自行承擔。5.該房產在出讓前已存在出租關系的，乙方應繼續履行原租賃合同，并承擔相應的責任和義務。6.該房產在出讓前已被限制或設定擔保的，甲方應告知乙方，并協助乙方辦理相關手續。7.該房產在出讓前存在其他糾紛或爭議的，甲方應告知乙方，并協助乙方解決。8.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.本合同執行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：[日期]乙方（簽字、蓋章）：[日期]篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲、乙雙方經協商一致，同意就甲方所擁有的房產轉讓給乙方相關事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：深圳市區街道號。2.房產面積：平方米。3.房產類型：住宅/商業/辦公。4.房產所有權證號：深房地字第號。5.房產抵押情況：無抵押/有抵押，抵押權人，抵押物價值。6.房產租賃情況：無租賃/有租賃，租賃期限，租金。7.房產其他情況：包括房產現狀、使用年限、配套設施等。二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：一次性支付/分期付款，具體付款時間節點和金額如下：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）乙方在合同簽訂后個工作日內，支付甲方第二筆款項人民幣元整（大寫：元整）。（3）乙方在合同簽訂后個月內，支付甲方剩余款項人民幣元整（大寫：元整）。3.甲方在收到全額款項后，應出具正式收據給乙方。三、房產交付及過戶時間1.甲方應在收到全額款項后個工作日內，將房產交付給乙方。2.甲方應在收到全額款項后個月內，協助乙方辦理房產過戶手續。3.如因甲方原因，導致過戶時間推遲，甲方應承擔相應違約責任。四、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，導致房產無法按時交付或無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準按相關法律法規執行。2.若乙方違約，導致無法按時支付款項或無法履行合同，乙方應承擔違約責任。具體賠償標準按相關法律法規執行。3.在履行合同過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。若協商不成，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。五、其他約定事項1.甲方應保證所轉讓的房產無任何糾紛、爭議和債權、債務關系。如有任何糾紛、爭議和債權、債務關系，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在辦理過戶手續時，如需繳納相關稅費，由乙方承擔。如需繳納其他費用，由雙方協商確定承擔方。篇7甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________鑒于甲、乙雙方經協商一致，就甲方房產轉讓給乙方相關事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_________2.房產面積：_________平方米3.房產戶型：_________4.房產樓層：_________5.房產朝向：_________6.房產裝修情況：_________二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人