農(nóng)村宅基地自建房轉(zhuǎn)讓合同8篇篇1甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于_______________的農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)甲方有意將房屋及相關(guān)宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.宅基地位置：_______________。2.宅基地面積：_________平方米。3.自建房面積：_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、樓層、房間分布等。5.附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、院子、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述宅基地及自建房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓不包括除房屋和宅基地以外的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有房屋及宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.乙方應(yīng)在______完成房屋過(guò)戶手續(xù)后支付剩余款項(xiàng)。4.支付方式：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、甲方保證與承諾1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。2.甲方承諾在房屋過(guò)戶前處理好與該房屋相關(guān)的所有糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋及宅基地的使用權(quán)。五、乙方義務(wù)與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋及宅基地。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋及宅基地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋及宅基地的使用權(quán)，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。篇2甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于_____________的農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)甲方有意將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地及房屋描述本次轉(zhuǎn)讓的宅基地位于_____________，面積為_(kāi)________平方米。宅基地上的自建房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。具體四至界限、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)合同附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、宅基地及房屋權(quán)屬保證甲方保證對(duì)該宅基地及房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易完成后，乙方能夠順利獲得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓效力1.宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自本合同簽訂之日起生效。2.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自乙方辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后生效。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：保證所提供的信息真實(shí)有效，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方責(zé)任：按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照未支付部分的一定比例（如：每日萬(wàn)分之五）支付違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：雙方身份證復(fù)印件、宅基地及房屋相關(guān)證件、四至界限圖等。甲方（出讓方）：________________（簽字）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字）日期：________________篇3甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于_____________的農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)甲方有意將此地塊上的房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該宅基地位于____________，房屋為自建房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋總占地____________平方米，建筑面積____________平方米。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述宅基地上的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該房屋的所有權(quán)及宅基地的使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性支付。四、甲方保證1.甲方對(duì)該房屋享有完整的處分權(quán)，保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓后，不影響乙方的正常生活及居住安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書及宅基地使用權(quán)證書。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用宅基地及房屋。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。本合同內(nèi)容如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的條款，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇4甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____________，宅基地使用面積為_(kāi)___平方米，自建房建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施包括____等。產(chǎn)權(quán)年限為永久。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：雙方約定采用______方式進(jìn)行支付。乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在______時(shí)間內(nèi)一次性支付完畢。三、宅基地及房屋權(quán)屬保證甲方保證對(duì)該宅基地及房屋擁有完全合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括使用、出租、贈(zèng)與、繼承等權(quán)利。五、房屋交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到全額款項(xiàng)后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方約定在合同簽訂后____天內(nèi)共同到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，需向乙方支付違約金并返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在受讓后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，需遵守相關(guān)法律法規(guī)并提前通知甲方。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：________________（簽字）乙方（受讓方）：________________（簽字）簽訂日期：_________________篇5甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方自愿將其農(nóng)村宅基地上的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_______（詳細(xì)地址）的農(nóng)村宅基地自建房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，宅基地使用面積為_(kāi)_____平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋權(quán)屬及宅基地使用權(quán)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)和處分權(quán)。2.房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓后，乙方即擁有該房屋及宅基地的使用權(quán)。甲方不得再次就該房屋及宅基地與第三人發(fā)生任何權(quán)利糾紛。四、轉(zhuǎn)讓效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲方不得就房屋及宅基地再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用、出租、抵押等合法行為。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此造成的乙方的一切損失。2.若乙方在合同生效后違約，已支付的款項(xiàng)將作為違約金支付給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或解除均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________（簽字）日期：_______年___月___日乙方（受讓方）：___________（簽字）日期：_______年___月___日篇6甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有一塊位于_______的農(nóng)村宅基地，并在此宅基地上自建房屋，現(xiàn)甲方愿意將此地及其上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于_______的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）及其上的自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.宅基地和房屋的具體描述詳見(jiàn)本合同附件的平面圖和相關(guān)的權(quán)屬證明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)一次性支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)宅基地及房屋擁有完全合法的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的抵押、查封等限制權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地及房屋的過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方取得宅基地及房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改建或拆除。4.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方宅基地及房屋的實(shí)際情況，包括潛在的問(wèn)題和瑕疵。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得宅基地及房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方的所有損失。2.若乙方違約，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：________________（簽字）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字）日期：________________附件：宅基地和房屋的平面圖、權(quán)屬證明等文件。篇7甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方擁有一塊位于______的農(nóng)村宅基地，并在該宅基地上自建房屋，現(xiàn)甲方自愿將此地塊及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方自愿將其擁有的位于______的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）及在該地塊上自建的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該地塊的具體四至范圍、面積以及該房屋的具體結(jié)構(gòu)、面積等詳見(jiàn)本合同附件之相關(guān)證明文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該地塊及房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他共有人，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方取得該地塊及房屋的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸戏ㄊ褂谩⒐芾砗吞幏衷摰貕K及房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_____________________（簽字）乙方（受讓方）：_____________________（簽字）日期：_____________________附件：相關(guān)證明文件（宅基地證、房產(chǎn)證等）篇8甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲方擁有一塊位于__________的農(nóng)村宅基地，并在此宅基地上自建房屋，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地及自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方自愿將位于__________的農(nóng)村宅基地（面積：_______平方米）及宅基地上的自建房屋（建筑面積：_______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地及房屋的所有權(quán)，可以依法使用、出租、抵押或進(jìn)行其他合法處置。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（小寫：_______元）。2.