2025店面租賃合同協議范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用一事達成如下協議：第一條合同租賃物及基本情況甲方出租的店面位于（城市/地區）區路號，具體位置詳見附件一：租賃物位置示意圖。該店面的建筑面積為平方米，房屋所有權證編號為：，權屬證明由甲方提供。租賃物現狀：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。乙方承租該店面用于（如：商業經營、辦公等），具體經營范圍為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該店面的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付。乙方應于每期租金到期前日前支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付賬戶信息：戶名：銀行：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下之義務。押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還押金。第五條租賃物的使用與維護乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，保證租賃物的完好性。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或恢復原狀。乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建。如需裝修或增設他物，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方維修請求后日內予以修復。如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條轉讓與轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、轉讓或與他人合用。如甲方同意轉租，乙方應與次承租方簽訂書面協議，并將協議副本提交甲方備案，確保次承租方履行本合同項下乙方的義務。第七條合同期滿與續簽租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽合同。如未達成一致，乙方應于租賃期限屆滿之日騰退租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方如需繼續使用租賃物，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續租協議。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償全部損失。乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力導致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方協商解決，互不承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月