2025年廣州市農村集體土地承包合同管理辦法本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于廣州市區街道村的農村集體土地使用權，并需將該土地承包給乙方用于用途，雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方將其依法所有的位于廣州市區街道村的農村集體土地承包給乙方使用，土地總面積為畝，具體四至范圍如下：東至，南至，西至，北至。詳細界址以雙方共同確認的測繪圖為準。第二條承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。承包期屆滿后，乙方如需繼續承包，應在承包期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每年月日前支付當年的承包費用至甲方指定賬戶，賬號為：，開戶行：，戶名：。逾期支付承包費用的，乙方應按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方有權收取承包費用，并有權依法收回承包土地。甲方應確保承包土地的合法性，不得將已經承包的土地承包給第三方。甲方應協助乙方辦理承包土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證的辦理、過戶等。乙方權利與義務：乙方有權在承包土地上進行約定的用途的生產經營活動，自負盈虧。乙方應按時支付承包費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應合理利用承包土地，不得進行非法活動或破壞土地資源的行為，如發現有違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。乙方在承包期間，應維護承包土地的生態環境，不得造成環境污染或生態破壞。第五條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因國家政策調整或不可抗力導致承包土地無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回承包土地，且不退還已支付的承包費用：a.乙方擅自改變土地用途的；b.乙方將承包土地轉包、轉讓或以其他形式轉讓他人的；c.乙方長期閑置承包土地，導致土地荒蕪的；d.乙方利用承包土地進行違法活動的。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付承包費用的，除支付違約金外，甲方有權暫停乙方的土地使用權，直至乙方履行義務為止。乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向承包土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：