2025優質商業店鋪轉讓合同「標準范本」合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉讓方）：名稱/姓名：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區路號的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”），并同意將該店鋪依法轉讓給乙方；乙方愿意受讓該店鋪，并支付相應的轉讓費用和其他相關費用。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條轉讓標的1.1轉讓標的：位于省市區路號的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”），包括但不限于該店鋪的所有權、使用權、收益權及相關權益。1.2店鋪面積：平方米（以不動產權證或相關合法文件為準）。1.3店鋪現狀：乙方已對店鋪的現狀進行了實地考察，并確認其符合轉讓條件。甲方已向乙方如實告知店鋪的現狀，包括但不限否存在租賃、抵押、查封等情況。第二條轉讓費用2.1轉讓費用：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（a）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部轉讓費用支付至甲方指定賬戶。（b）分期付款：首期款項人民幣元于本合同簽訂之日起日內支付，剩余款項人民幣元于年月日前支付完畢。2.3甲方收取轉讓費用后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條轉讓方式及時間3.1轉讓方式：甲方將店鋪的所有權及相關權益依法轉讓給乙方，乙方自轉讓完成之日起享有店鋪的所有權及使用權。3.2轉讓時間：雙方約定于年月日完成轉讓，甲方應配合乙方辦理相關過戶手續。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證其對店鋪擁有合法的所有權，無權利瑕疵。（b）甲方應協助乙方辦理店鋪的過戶手續及相關權屬轉移登記。（c）甲方應向乙方提供與店鋪相關的所有合法證件、文件及資料，包括但不限于不動產權證、營業執照、稅務登記證、消防驗收合格證等。（d）甲方應協助乙方處理與店鋪轉讓相關的事宜，包括但不限于與原承租方、供應商等的溝通協調。4.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定支付轉讓費用。（b）乙方應按時接受店鋪，并配合甲方完成轉讓過戶手續。（c）乙方有權使用店鋪進行合法經營，但不得擅自改變店鋪的結構或用途，如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。（d）乙方應承擔與店鋪使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等。第五條驗收5.1雙方應于轉讓當日對店鋪進行現場驗收，確認店鋪的現狀符合轉讓條件。如乙方對驗收結果有異議，應在驗收當日書面通知甲方，雙方協商解決。5.2驗收合格后，雙方應簽署《驗收確認書》，視為轉讓完成。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（a）如甲方未按本合同約定履行義務，導致轉讓無法完成的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并承擔相應違約金人民幣元。（b）如甲方隱瞞店鋪的瑕疵或提供虛假信息，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任：（a）如乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應按逾期支付金額的%（每日）向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。（b）如乙方擅自改變店鋪結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔；情節嚴重的，甲方有權解除合同。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：