2025標準版購房合同樣本參考合同編號：購房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：買受人（乙方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：出賣人（甲方）：姓名：（若為公司，則公司名稱：）身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區）的房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，雙方經友好協商，就該房產買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房產位于（詳細地址），建筑面積為平方米，規劃用途為（如：住宅、商業用房等），產權證號為。1.2該房產currently（目前）是否存在抵押、查封或其他權利限制：（是/否）。若存在，甲方應如實說明并提供相關證明文件。1.3房產交易價格為人民幣元整（大寫：），此價格已包含該房產的全部價款及相關費用。第二條付款方式及付款期限2.1付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付。（2）首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣元整（大寫：），乙方應于年月日前通過銀行貸款/公積金貸款/其他方式支付。2.2甲方應提供相應的收款賬戶信息，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.3乙方逾期支付購房款的，應按日向甲方支付逾期金額的‰（千分之）作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條房屋交付3.1交房時間：甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。3.2交房條件：該房產應達到（如：現狀交付、毛坯交付、精裝交付）的條件，甲方應提供相關驗收文件，包括但不限于（如：建筑工程竣工驗收備案證明、房屋質量保證書等）。3.3交房前的費用承擔：甲方應結清該房產在交房前產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。若未能結清，乙方有權從購房款中扣除相應金額。3.4交房后的費用承擔：自交房之日起，乙方將承擔該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第四條違約責任4.1逾期付款違約金：如乙方未按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。4.2逾期交房違約金：如甲方未按本合同約定的期限交付房產，每逾期一日，應按該房產交易價格的‰（千分之）向乙方支付違約金。4.3房產質量違約責任：如該房產存在質量瑕疵或隱藏的缺陷，甲方應在接到乙方通知之日起日內修復，費用由甲方承擔。若甲方未及時修復，乙方有權要求賠償損失。4.4權屬瑕疵違約責任：如該房產存在權屬糾紛或甲方未能按約定辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第六條房產的過戶與登記6.1甲方應于年月日前，協助乙方完成該房產的過戶登記手續，將房產所有權過戶至乙方名下。6.2過戶登記所需費用由（甲/乙）方承擔。6.3如甲方未能按時協助辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條稅費承擔7.1房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由（甲/乙）方承擔。7.2若雙方約定由一方承擔的稅費，另一方應提供相應的稅務發票或完稅證明。第八條爭議解決8.1因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（若有）：見證人姓名：身份：簽字日期：年