2025租房中介合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出租人）：名稱/姓名：地址：聯絡方式：乙方（承租人）：名稱/姓名：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，并愿意通過中介服務出租該房屋；乙方希望承租上述租賃房屋，并通過中介服務完成租賃交易。為此，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方通過中介服務出租租賃房屋，租賃房屋的基本情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業等）租賃期限：年，自年月日起至年月日止租金標準：元/月，支付方式：（銀行轉賬/現金等）其他約定：第二條中介服務內容中介方（以下簡稱“中介方”）接受甲方和乙方的委托，提供以下中介服務：協助甲方與乙方簽訂租賃合同；核實甲方的房屋所有權證明及相關文件；核實乙方的身份信息及支付能力；促成租賃合同的成立；其他與租賃相關的合法服務。第三條傭金及費用甲方同意向中介方支付中介服務傭金，傭金金額為元（大寫：）；乙方同意向中介方支付中介服務傭金，傭金金額為元（大寫：）；傭金的支付時間均為租賃合同簽訂之日起日內；中介方收取傭金后，應向甲方和乙方提供正式發票。第四條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方應保證其對租賃房屋擁有完整的所有權，并有權出租該房屋；甲方應向中介方提供真實、準確的房屋產權證明及相關文件；甲方應按租賃合同約定，按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態；甲方不得在租賃期限內提高租金，除非租賃合同另有約定；甲方應協助中介方完成租賃合同的簽訂及其他相關手續。（二）乙方的權利與義務乙方應提供真實、準確的身份信息及支付能力證明；乙方應按租賃合同約定，按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費用；乙方應協助中介方完成租賃合同的簽訂及其他相關手續。（三）中介方的權利與義務中介方應確保其提供的中介服務符合相關法律法規規定；中介方應如實向甲方和乙方介紹租賃房屋及租賃合同的相關信息；中介方應協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及相關手續；中介方有權收取傭金及其他約定服務費用。第五條違約責任若甲方未能按時交付租賃房屋或提供的房屋與約定不符，導致租賃合同無法履行，甲方應向乙方退還已收取的租金并支付相當于一個月租金的違約金；若乙方未按期支付租金或其他費用，中介方有權督促乙方履行義務；如乙方逾期超過日，中介方有權協助甲方解除租賃合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；若中介方未履行其中介服務義務，導致租賃合同無法履行，中介方應退還已收取的傭金并承擔相應的法律責任；若甲方或乙方未按約定支付傭金，違約方應按每日‰的比例向中介方支付滯納金。第六條合同的變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽署書面協議；若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，中介方不退還傭金，且雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月