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業主保潔服務合同范本?甲方(業主):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(保潔服務公司):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方需要專業的保潔服務,乙方具備提供該服務的能力和資質,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方提供保潔服務事宜達成如下協議:一、服務內容及標準(一)服務區域1.室內區域:包括但不限于房屋內所有房間(臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、書房等)、走廊、樓梯、電梯前廳等公共區域。2.室外區域:包括但不限于房屋周邊的花園、陽臺、露臺等(如有)。(二)服務內容1.地面清潔:包括但不限于清掃、拖地、吸塵,去除地面上的灰塵、污漬、腳印等,確保地面干凈、整潔、無雜物。2.門窗清潔:包括但不限于擦拭門窗玻璃、窗框、窗臺,去除玻璃上的污漬、水漬,使門窗明亮、干凈。3.家具及物品清潔:包括但不限于擦拭家具表面(如桌椅、衣柜、電視柜等),去除灰塵、污漬,整理物品擺放,保持家具及物品整潔有序。4.廚房清潔:包括但不限于清洗爐灶、抽油煙機、水槽、臺面等,去除油污、食物殘渣等,使廚房干凈衛生。5.衛生間清潔:包括但不限于清潔馬桶、洗手盆、浴室柜、淋浴間等,消毒殺菌,去除污漬、水垢,保持衛生間清潔無異味。6.垃圾清理:包括但不限于收集房屋內各區域的垃圾,并及時運至指定地點,確保垃圾不堆積、不產生異味。7.特殊清潔要求:如甲方有特殊清潔要求,乙方應根據甲方要求進行清潔服務,費用另計。(三)服務標準1.地面清潔標準:地面無明顯灰塵、污漬、水漬,光亮整潔,無雜物。2.門窗清潔標準:玻璃干凈透明,無污漬、水漬、手印,窗框、窗臺無灰塵。3.家具及物品清潔標準:家具表面清潔光亮,無灰塵、污漬,物品擺放整齊有序。4.廚房清潔標準:爐灶、抽油煙機、水槽、臺面等無油污、食物殘渣,干凈衛生。5.衛生間清潔標準:馬桶、洗手盆、浴室柜、淋浴間等無污漬、水垢,消毒殺菌徹底,無異味。6.垃圾清理標準:垃圾及時清理,無堆積,垃圾容器定期清潔消毒。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前,雙方如無異議,則本合同自動延續[X]個月。如需終止合同,雙方應提前[X]天書面通知對方。三、費用及支付方式(一)服務費用1.本合同服務費用為每月人民幣______元(大寫______元整)。2.上述費用包含乙方提供保潔服務所需的人工費用、清潔用品費用、設備損耗費用等一切費用,但不包括因甲方特殊要求而產生的額外費用。(二)支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后,向甲方提供正規發票。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的保潔服務質量,提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。2.義務為乙方提供必要的工作條件,包括但不限于提供水電供應、清潔工具存放空間等。及時向乙方支付服務費用。如甲方對保潔服務有特殊要求或變更服務內容,應提前通知乙方。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。有權要求甲方配合提供必要的工作條件。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限,派遣具備專業技能和經驗的保潔人員為甲方提供優質的保潔服務。定期對保潔人員進行培訓,提高服務質量和專業水平。負責提供保潔服務所需的清潔用品和設備,并確保其質量和安全性。遵守甲方的工作時間和工作紀律,不得干擾甲方的正常生活和工作秩序。如因乙方原因造成甲方財產損失或人身傷害,乙方應承擔相應的賠償責任。對甲方提供的個人信息和隱私予以保密,不得泄露給任何第三方。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停保潔服務,并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方無正當理由拒絕接受乙方的保潔服務或擅自變更服務內容、標準,導致乙方無法按照本合同約定提供服務的,甲方應按照本合同服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金,并承擔乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供保潔服務,乙方應立即采取補救措施,并按照本合同服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方保潔人員違反甲方的工作時間和工作紀律,或因乙方保潔人員的過錯導致甲方財產損失或人身傷害的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同的保潔服務轉包給第三方,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還已支付的服務費用,同時乙方應按照本合同服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致,可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。3.若一方違反本合同約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本

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