房屋屋頂撿漏安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋屋頂存在漏水問題，需要進行撿漏維修服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權利義務，保障服務過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息甲方委托乙方進行撿漏維修的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米，屋頂面積約為[X]平方米。2.屋頂現(xiàn)狀該房屋屋頂存在多處漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細描述漏水位置、漏水程度及對屋內(nèi)造成的影響，如天花板水漬、墻皮脫落等]。3.服務內(nèi)容乙方負責對甲方房屋屋頂進行全面檢查，確定漏水原因，并采取有效的撿漏維修措施，確保屋頂不再漏水。具體維修工作包括但不限于清理屋頂雜物、修補破損防水層、更換老化防水卷材、密封縫隙等，以達到國家相關防水標準及行業(yè)規(guī)范要求。維修過程中所使用的材料應為符合質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品，且乙方需向甲方提供材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準進行房屋屋頂撿漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準備工作，如提供必要的工具存放空間、協(xié)調(diào)相鄰住戶關系等。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。在乙方維修期間，負責對屋內(nèi)物品進行妥善保管，因甲方保管不善造成的物品損壞，乙方不承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。根據(jù)房屋屋頂實際情況，制定合理的維修方案，并有權要求甲方配合實施。在維修過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任或給予合理的工期順延。2.義務具備從事房屋屋頂撿漏維修服務所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術人員，確保維修工作符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的維修方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修內(nèi)容、維修工藝、維修材料清單、維修工期等。嚴格按照維修方案和國家相關標準規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要調(diào)整，應及時與甲方溝通，經(jīng)甲方書面同意后進行調(diào)整。負責維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾運至指定地點。對維修工作質(zhì)量負責，在維修完成后的[X]個月內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致屋頂再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應免費進行修復。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議項下的房屋屋頂撿漏維修服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修工期1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)進場施工，維修工期預計為[X]天，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。2.乙方應按照維修方案合理安排施工進度，確保在預計工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋屋頂撿漏維修質(zhì)量應符合國家相關防水標準及行業(yè)規(guī)范要求，維修后的屋頂應無滲漏現(xiàn)象，防水層應牢固、平整，無裂縫、空鼓等缺陷。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對屋頂維修質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準、工期進行維修工作，乙方應承擔違約責任，負責免費整改直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂