售樓中心讓簽車位協議書?甲方（出賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買受人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[具體樓盤名稱]的開發商，擁有該樓盤地下車位的銷售權，乙方有意購買該樓盤的車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）車位位置乙方所購買的車位位于[具體樓盤名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位具體位置以現場實際交付為準。（二）車位規格該車位為標準尺寸的機動車停車位，長[X]米，寬[X]米，能夠滿足普通家用轎車的停放需求。（三）配套設施1.車位所在區域配備有完善的照明設施，確保夜間停車的安全與便利。2.設有通風系統，保持空氣流通，防止異味積聚。3.車位周邊設置有清晰的車位標識，便于乙方準確識別。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取車位購買款。對乙方使用車位的情況進行必要的監督檢查。2.義務保證所售車位符合國家及地方相關法律法規的規定，具備合法的銷售手續。在本協議約定的交付期限內，將符合本協議約定的車位交付給乙方使用。交付時應確保車位已達到可正常使用的狀態，包括但不限于地面平整、設施完好等。負責對車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保其正常運行，為乙方提供必要的停車條件。協助乙方辦理與車位相關的產權登記或其他手續（如因政策原因無法辦理產權登記，甲方應向乙方說明情況并提供相應的證明文件）。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部車位購買款后，按照本協議約定使用所購車位。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，對甲方違反本協議的行為提出異議并要求糾正。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守小區關于車位使用的各項規章制度，不得擅自改變車位用途或進行違法違規行為。承擔車位交付后的使用過程中產生的相關費用，如物業管理費、車位清潔費等（如有）。三、價格及付款方式（一）車位價格乙方購買的車位總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在車位交付前，將剩余車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到甲方通知后[X]日內，以現金或其他甲方認可的方式補足差額部分。四、交付時間及交付方式（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將符合本協議約定的車位交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內交付車位，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）交付方式1.現場交付甲方應在交付日期前，通過書面通知的方式告知乙方交付時間、地點及相關事項。乙方應在接到通知后，按照約定的時間和地點前往現場辦理車位交付手續。交付時，雙方應共同對車位的現狀進行查驗，如車位符合本協議約定，乙方應簽署車位交付確認書；如存在質量問題或其他不符合約定的情況，甲方應負責整改，直至符合交付條件為止，交付時間相應順延。2.郵寄交付如乙方因特殊原因無法親自前往現場辦理交付手續，乙方可書面委托他人代為辦理。甲方應在交付日期前，將車位交付相關文件及鑰匙等物品以掛號信或特快專遞的方式郵寄給乙方指定的收件人。自郵件發出之日起視為車位已交付，乙方應在收到郵件后及時查驗并簽署車位交付確認書。如因乙方提供的收件地址不準確或收件人原因導致郵件無法送達或延誤，責任由乙方自行承擔。五、產權登記（一）辦理時間甲方應在車位交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理與車位相關的產權登記手續（如因政策原因無法辦理產權登記，甲方應在政策允許辦理后的[X]個工作日內，協助乙方辦理相關手續）。（二）辦理費用辦理車位產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致無法按時辦理產權登記或增加乙方辦理費用的，甲方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協議約定的規格、質量或配套設施標準，甲方應負責在合理期限內整改至符合約定為止。如因整改導致乙方無法按時使用車位，甲方應按照前款規定支付違約金。如整改后仍不符合約定，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得車位產權證書，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定承擔車位交付后的使用過程中產生的相關費用，甲方有權代為支付，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內將代付費用支付給甲方，并按照代付費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用及責任。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如需向對方發送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等）按照上述聯系方式送達