室內維修合同三方協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（業主方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有室內維修需求，乙方具備提供室內維修服務的專業能力，丙方為室內維修服務所涉房屋的業主，三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就室內維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容（一）維修房屋基本信息丙方作為業主，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。（二）具體維修項目及要求1.維修項目水電維修：包括但不限于檢查和修復室內水電線路、管道的滲漏、堵塞等問題，確保水電設施正常運行。墻面地面維修：修補墻面的裂縫、孔洞，修復地面的磨損、起砂等問題，保證墻面地面平整、美觀。門窗維修：對門窗進行檢查、調試，修復門窗的損壞部件，如合頁、把手等，確保門窗開關順暢、密封良好。家具維修：對室內的家具，如桌椅、衣柜等進行維修，修復其損壞的結構、表面劃痕等。其他：[如有其他具體維修項目，在此詳細列舉]2.維修要求乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修，確保維修質量。維修完成后，應達到與原房屋狀況基本一致的使用功能和外觀效果。對于涉及到安全隱患的維修項目，乙方應采取必要的安全措施，確保維修過程中不發生安全事故。二、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修項目、標準和期限進行維修服務。對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供維修所需的相關信息，包括但不限于房屋原始狀況、維修歷史記錄等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協助乙方與丙方進行溝通協調，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維修費用。根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助。2.義務派遣具備相應資質和經驗的維修人員進行維修工作。維修人員應遵守職業道德，文明施工，愛護房屋及室內設施。維修過程中應做好安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的維修項目、標準和期限完成維修工作。維修工作完成后，應及時通知甲方和丙方進行驗收。對維修工作質量負責，在質保期內，如因維修質量問題出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。（三）丙方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出意見和建議。參與維修工作的驗收，對維修質量進行確認。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，協助乙方了解房屋的實際狀況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行維修等。在維修工作完成后，按照本協議約定及時支付相關費用。三、維修費用及支付方式（一）維修費用總額經三方協商確定，本次室內維修服務的費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，如人工費用、材料費用、運輸費用等。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付維修費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方和丙方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.丙方應在收到甲方支付的預付款后，按照甲方的要求，將預付款支付至乙方指定的銀行賬戶。丙方在收到甲方支付的剩余維修費用后，應按照甲方的要求，將剩余維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）費用調整在維修過程中，如因維修項目增加或變更等原因導致維修費用發生變化，乙方應及時通知甲方和丙方。經三方協商一致后，簽訂補充協議對維修費用進行調整，并按照調整后的費用支付方式進行支付。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]個工作日內開始維修工作，并向甲方和丙方提交維修工作計劃安排。（二）維修完成時間乙方應在維修開始后的[X]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方和丙方，并提供相關證明文件。經三方協商一致后，可適當延長維修期限。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修工作應符合國家相關標準和行業規范，達到與原房屋狀況基本一致的使用功能和外觀效果。2.對于維修項目中涉及到的材料和設備，應符合國家質量標準和環保要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方和丙方進行驗收。驗收時，乙方應向甲方和丙方提供維修工作記錄、材料清單等相關資料。2.甲方和丙方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現維修質量不符合要求，甲方和丙方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準為止。整改所產生的費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。3.經甲方和丙方驗收合格后，三方共同簽署驗收報告，確認維修工作完成。六、質保期（一）質保期限本次室內維修服務的質保期為自驗收合格之日起[X]個月。（二）質保期服務內容在質保期內，如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方應在接到甲方或丙方通知后的[X]個工作日內免費進行維修或更換。（三）質保期屆滿后的服務質保期屆滿后，如甲方或丙方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂服務協議，并按照協議約定支付相應的費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方提供的維修信息不準確或不完整，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修項目、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質量不符合要求，經甲方和丙方要求整改后仍未達到驗收標準，乙方應負責免費重新維修或采取其他補救措施，直至達到驗收標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行質保期服務義務，甲方或丙方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議約定協助乙方進行維修工作，或未為乙方提供必要的便利條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，丙方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若丙方未按照本協議約定及時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求丙方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經三方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知其他兩方，并經三方協商一致后方可解除。協議解除后，已完成的維修工作對應的費用應按照本協議約定支付，未履行的部分不再履行。（二）保密條款三方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知其他兩方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，該方應繼續履行本協議約定的義務。（四）協議生效及份數本協議