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文檔簡介
施工監理公司合同范本?合同編號:[合同編號具體數字]甲方(委托人):名稱:[甲方公司全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯系方式:[甲方聯系電話]乙方(監理人):名稱:[乙方公司全稱]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]聯系方式:[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程施工,并委托乙方提供施工監理服務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方承擔本項目施工監理工作事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[項目名稱]2.工程地點:[項目具體地點]3.工程規模及內容:本工程總建筑面積為[X]平方米,包括[詳細列舉各建筑物及相關配套設施,如主樓[具體層數及功能]、裙樓[層數及功能]、地下室[層數及功能],以及道路、綠化、水電安裝、消防設施等內容]。4.工程立項批準文號:[立項批準文號具體內容]5.資金來源:[資金來源說明,如自籌、貸款等]二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍:涵蓋本工程施工全過程的監理服務,包括但不限于[詳細說明各施工階段及涉及的專業范圍,如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、智能化工程等所有與本項目相關的施工內容]。2.監理服務內容:協助甲方審核施工圖紙,提出優化意見,參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施及質量保證體系,提出修改意見并監督實施。審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等是否符合合同要求,檢查施工單位的進場材料、構配件和設備的質量,按規定進行見證取樣送檢,對不合格的材料、構配件和設備予以退場處理。監督施工單位嚴格按照施工規范、標準和設計圖紙進行施工,檢查施工單位的施工質量,對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理,對施工質量不符合要求的部位,有權要求施工單位返工整改,直至達到合格標準。審核施工單位的進度計劃,檢查進度執行情況,對實際進度與計劃進度進行對比分析,督促施工單位采取有效措施調整進度,確保工程按時竣工。審核施工單位的工程計量報表,簽署工程計量證書,對工程進度款的支付提出審核意見,協助甲方控制工程造價。審查施工單位提交的工程變更申請,參與工程變更的費用和工期調整的協商,協助甲方辦理工程變更手續。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系,定期組織召開工程例會,及時解決工程施工中出現的問題。督促施工單位做好安全生產和文明施工管理工作,檢查施工現場的安全防護設施和文明施工措施落實情況,對存在的安全隱患和不文明施工行為提出整改意見并監督整改。負責工程質量事故和安全事故的調查處理,分析事故原因,提出處理意見,協助甲方做好事故的善后工作。收集、整理、歸檔工程監理資料,包括監理規劃、監理細則、監理月報、監理日記、會議紀要、工程質量驗收資料、工程計量資料、工程變更資料、工程安全管理資料等,確保監理資料真實、完整、有效。三、監理服務期限監理服務期限自本合同簽訂之日起,至本工程竣工驗收合格、備案及保修期結束止。預計監理服務期限為[開始日期][結束日期],具體以實際工程進度為準。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務:甲方有權對監理工作進行監督檢查,提出合理的意見和建議,乙方應予以積極配合。甲方應按本合同約定及時向乙方支付監理費用。甲方應向乙方提供開展監理工作所需的相關資料,包括但不限于施工圖紙、設計文件、施工許可證、工程立項批復等,并協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系。甲方應在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告、報表等進行審查和批復。2.乙方權利與義務:乙方有權按照本合同約定獲取監理費用。乙方應組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構,配備總監理工程師及專業監理工程師等人員,并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。未經甲方書面同意,乙方不得擅自更換監理人員,如需更換,應提前[X]天書面通知甲方,并經甲方同意。乙方應按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定,認真履行監理職責,確保監理工作質量,對工程施工進行全過程、全方位的監理,為甲方提供優質、高效的監理服務。乙方應定期向甲方報送監理月報、季報、總結報告等監理文件,及時反映工程進展情況、存在的問題及處理建議等。乙方應保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程秘密,不得向第三方泄露或用于與本監理工作無關的其他目的。乙方在監理工作中發現施工單位存在違法違規行為或工程質量、安全隱患時,應及時要求施工單位整改,并向甲方報告。若施工單位拒不整改,乙方應及時向有關主管部門報告。五、監理費用及支付方式1.監理費用:本工程監理費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為固定總價,不因任何因素調整(除本合同約定的調整情況外)。2.支付方式:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。基礎工程完工后,經甲方及相關部門驗收合格,甲方向乙方支付監理費用的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。主體結構工程完工后,經甲方及相關部門驗收合格,甲方向乙方支付監理費用的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程竣工驗收合格并備案后,甲方向乙方支付監理費用的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程保修期滿后,如無質量問題,甲方向乙方支付剩余監理費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按本合同約定及時支付監理費用,每逾期一天,應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停監理服務,并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作,如提供資料不及時、協調工作不到位等,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任:若乙方未按照本合同約定履行監理職責,導致工程出現質量問題、安全事故或工期延誤等,乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施整改,直至達到合同要求,整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的,乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自更換監理人員,或監理人員未按照本合同約定履行職責,甲方有權要求乙方限期改正,乙方應在接到甲方通知后[X]天內予以改正。若乙方逾期未改正,甲方有權扣除相應的監理費用,并可解除本合同,乙方應返還甲方已支付的全部費用,并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程秘密,乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失,并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。構成犯罪的,依法追究刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充,并以書面形式作為本合同
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