小區保潔綠化合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供小區保潔綠化服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容及標準（一）保潔服務1.公共區域保潔每日清掃小區內道路、樓梯、電梯間、走廊、天臺、地下室等公共區域，保持地面干凈無雜物、無污漬，樓梯扶手、欄桿、窗臺等無灰塵。定期擦拭公共區域的門窗玻璃、燈具、指示牌等設施，確保其清潔明亮。及時清理公共區域的垃圾桶，做到垃圾日產日清，垃圾桶周邊無散落垃圾，定期對垃圾桶進行消毒清洗。2.樓道保潔每天清掃樓道地面，擦拭樓道扶手，清除樓道內的小廣告，保持樓道整潔衛生。定期對樓道墻壁、天花板進行除塵，確保樓道環境干凈整潔。3.電梯保潔每日對電梯轎廂進行全面清潔，包括地面、轎廂壁、門及軌道等，保持電梯轎廂內干凈整潔、無異味。定期對電梯按鍵、顯示屏等進行消毒擦拭，防止交叉感染。4.特殊區域保潔對小區內的公共衛生間，每天定時進行清掃、消毒，確保衛生間無異味、無污漬，衛生紙、洗手液等用品及時補充。按照季節和實際需要，對小區內的景觀水系、噴泉等進行定期清潔和維護，保持水質清澈、設施完好。（二）綠化服務1.草坪養護定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草面平整，修剪后的草屑及時清理。按照草坪生長需求，合理施肥、澆水，確保草坪生長茂盛，色澤正常。及時防治草坪病蟲害，采取有效的防治措施，防止病蟲害蔓延。2.花卉養護對小區內的花卉進行日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保花卉生長良好，花朵鮮艷。根據季節和景觀需求，適時更換花卉品種，保持小區花卉景觀的美觀。3.樹木養護定期對樹木進行修剪整形，去除枯枝、病枝、徒長枝等，保持樹木形態美觀。檢查樹木的生長狀況，及時澆水、施肥，對樹木進行病蟲害防治，確保樹木健康生長。對新種植的樹木進行重點養護，確保其成活率。4.綠化設施維護定期檢查小區內的綠化灌溉系統、景觀小品等綠化設施，確保其正常運行和完好無損。對損壞的綠化設施及時進行維修或更換，保障小區綠化景觀的整體效果。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。如需終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方提供保潔綠化服務所需的人工成本、設備工具費、水電費、綠化養護費、肥料農藥費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月____日前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的保潔綠化服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方解決服務過程中遇到的問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件，如提供工具存放場所、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據實際情況合理安排保潔綠化服務人員和工作流程。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，派遣具備相應資質和技能的人員提供優質、高效的保潔綠化服務。對服務人員進行管理和培訓，確保服務人員遵守甲方的規章制度，文明作業。負責服務所需的設備、工具、材料等的采購、維護和更新，確保服務的正常開展。定期向甲方匯報服務情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在服務過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展服務，如未提供必要的工作條件等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本合同。乙方應退還甲方已支付但未履行服務部分的費用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方服務人員在服務過程中違反甲方的規章制度，乙方應負責及時處理，并向甲方賠禮道歉。如因乙方人員的過錯給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜。3.若一方提出解除本合同，需提前____天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。