房屋租賃合同廉潔協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]房屋租賃事宜達成租賃意向，并即將簽訂房屋租賃合同（以下簡稱"主合同"），為維護雙方的合法權益，確保租賃交易的公平、公正、廉潔，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本廉潔協議書（以下簡稱"本協議"），以資雙方共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如家具、電器等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，應提前[X]個月書面通知甲方；如不再續租，應在租賃期滿前[X]天內騰空房屋，并通知甲方驗收。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應在每期租金支付日前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。租賃期間，因國家政策原因需征收的與租賃房屋有關的稅費由[具體承擔方]承擔。4.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，押金應無息退還給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及主合同的約定收取租金、押金及其他費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議或主合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致房屋損壞或不能使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務應按照本協議及主合同的約定向乙方交付符合約定條件的房屋及相關設施設備，并保證房屋及設施設備的正常使用。負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全性能符合國家相關標準。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，但因緊急情況需要進入的除外。尊重乙方的租賃使用權，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及主合同的約定使用房屋及相關設施設備。在租賃期間，乙方因經營需要對房屋進行裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。如甲方違反本協議或主合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協議及主合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好房屋的消防安全、環境衛生等工作，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照約定的時間和方式交還房屋及相關設施設備，并保證房屋及設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。三、廉潔條款1.雙方承諾甲乙雙方承諾在房屋租賃交易過程中，遵守國家法律法規及相關廉潔規定，秉持公正、公平、公開的原則，誠實守信，廉潔自律。雙方均不得向對方及其工作人員、關聯方提供、給予或承諾給予任何形式的不正當利益，包括但不限于現金、禮品、回扣、傭金、宴請、娛樂活動、旅游安排等。2.禁止行為甲方工作人員不得利用職務之便，向乙方索取或收受不正當利益，不得故意刁難乙方或為乙方設置不合理的交易障礙。乙方工作人員不得向甲方工作人員行賄或提供不正當利益，不得通過不正當手段謀取租賃交易中的利益。3.信息披露雙方應如實向對方披露與租賃交易有關的信息，包括但不限于自身的經營狀況、財務狀況、關聯關系等。如發現對方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權解除本協議及主合同，并要求對方承擔相應的法律責任。4.監督與舉報雙方應建立健全內部監督機制，對本協議的履行情況進行監督檢查。如發現任何一方違反廉潔條款的行為，應及時向對方提出書面異議，并要求對方限期整改。任何一方如發現對方工作人員存在違反廉潔條款的行為，有權向對方進行舉報。舉報應采用書面形式，并提供相關證據材料。對方應在收到舉報后[X]個工作日內進行調查處理，并將處理結果書面告知舉報人。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議及主合同的約定向乙方交付房屋或提供相關設施設備，或交付的房屋及設施設備不符合約定條件，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議或主合同，或因甲方原因導致乙方無法繼續租賃房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。如甲方違反廉潔條款的約定，向乙方索取或收受不正當利益，或故意刁難乙方或為乙方設置不合理的交易障礙，乙方有權解除本協議及主合同，并要求甲方返還已收取的租金、押金及其他費用，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。甲方工作人員違反廉潔條款的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔連帶賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議及主合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議及主合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方，或在租賃期滿或合同解除后，未按照約定的時間和方式交還房屋及相關設施設備，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。如乙方違反廉潔條款的約定，向甲方工作人員行賄或提供不正當利益，甲方有權解除本協議及主合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方工作人員違反廉潔條款的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力