審批土地指標(biāo)合同范本?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有特定土地指標(biāo)，乙方有意受讓該土地指標(biāo)用于[具體項目名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地指標(biāo)詳情甲方所擁有的土地指標(biāo)位于[土地指標(biāo)所在具體位置]，指標(biāo)性質(zhì)為[指標(biāo)類型，如農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)、建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)等]，指標(biāo)面積為[X]畝。該土地指標(biāo)已完成相關(guān)審批程序，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。2.指標(biāo)用途乙方受讓該土地指標(biāo)的用途僅限于[明確具體的項目用途，如建設(shè)工業(yè)廠房、商業(yè)綜合體、住宅項目等]，未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該指標(biāo)用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地指標(biāo)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變指標(biāo)用途或違反本合同其他約定，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地指標(biāo)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并確保該指標(biāo)能夠順利用于乙方項目建設(shè)。協(xié)助乙方辦理與土地指標(biāo)相關(guān)的審批手續(xù)及其他手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，確保乙方能夠順利取得相關(guān)權(quán)益。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付與土地指標(biāo)相關(guān)的全部文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、合法、有效的土地指標(biāo)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)合法使用受讓的土地指標(biāo)進行項目建設(shè)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用受讓的土地指標(biāo)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在辦理與土地指標(biāo)相關(guān)手續(xù)過程中及項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、評估費、手續(xù)費等。接受甲方對土地指標(biāo)使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方工作，如實提供相關(guān)資料和信息。三、土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成土地指標(biāo)相關(guān)手續(xù)的初步審核且審核通過后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方取得土地指標(biāo)相關(guān)的全部審批文件及權(quán)益證明，并實際能夠合法使用該指標(biāo)進行項目建設(shè)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。因乙方未按照本合同約定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于項目預(yù)期收益損失、前期投入損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件和資料，導(dǎo)致乙方未能按時取得相關(guān)權(quán)益或無法正常使用土地指標(biāo)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方損失。若乙方擅自改變土地指標(biāo)用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方未按照本合同約定接受甲方監(jiān)督檢查或提供虛假資料和信息，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地指標(biāo)相關(guān)文件、審批手續(xù)文件、雙方往來函件等。甲方（蓋章）：_____________________