單位車庫出租合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有單位車庫，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，希望承租甲方的單位車庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方將其單位車庫出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[具體車庫地址]，該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]第[X]號車位。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。3.配套設施：車庫內配備有[詳細列舉配套設施，如照明設施、通風設施、排水設施等]，乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在每年[X]月[X]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定向乙方交付車庫，并確保車庫內的配套設施能夠正常使用。在租賃期限內，甲方應負責車庫的維修保養，確保車庫的結構安全及正常使用功能。如因甲方原因導致車庫出現質量問題或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方對車庫的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫及車庫內的配套設施。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。乙方有權對車庫的使用情況提出合理建議和意見，甲方應予以考慮。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫及車庫內的配套設施，不得擅自改變車庫的結構及用途，不得損壞車庫及配套設施。如因乙方原因導致車庫或配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。乙方應做好車庫的安全防范工作，確保車庫內的車輛及財物安全。如因乙方原因導致車庫內發生安全事故，乙方應承擔相應的責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還車庫，并保證車庫及配套設施完好無損。如乙方未按照約定交還車庫或車庫及配套設施存在損壞，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。五、車庫的使用與維修1.使用要求乙方應按照車庫的設計用途使用車庫，不得將車庫用于存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。乙方應保持車庫內的整潔衛生，不得在車庫內亂扔垃圾、堆放雜物。乙方應合理安排車輛進出車庫的時間，避免影響其他用戶的正常使用。2.維修責任租賃期間，甲方應負責車庫主體結構的維修保養。如因甲方原因導致車庫主體結構出現質量問題，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用。對于車庫內的配套設施，如照明設施、通風設施、排水設施等，乙方應合理使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。如因正常使用損耗導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。如車庫出現其他非乙方原因導致的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付車庫或車庫存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變車庫的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方損壞車庫及配套設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未按照本合同約定如期交還車庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回車庫，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方在車庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫，同時乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執