學校合作檔口合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有學校內[具體檔口位置]的檔口一處，乙方有意承租該檔口用于經營[具體經營項目]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作協議：一、標的物及服務具體描述1.檔口位置：甲方將位于學校[具體地址]的檔口出租給乙方使用，該檔口面積為[X]平方米，具體位置及范圍以現場實際交付為準。2.經營項目：乙方承諾在該檔口內從事[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。3.配套設施：甲方應向乙方提供經營所需的基本配套設施，包括但不限于水電供應、通風設備等。乙方應合理使用并妥善保管這些設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但因市場因素或學校政策調整需要變動的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規或違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在租賃期限內，如因學校整體規劃或其他不可抗力因素需要收回檔口的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。2.義務按照本合同約定向乙方提供檔口及配套設施，并確保其正常使用。負責協調學校相關部門，為乙方的經營活動提供必要的支持和協助。保證乙方在租賃期間內能夠合法、正常地使用檔口進行經營活動，不受第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用檔口及相關配套設施進行自主經營。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，合法經營，不得從事違法違規活動。自行承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。不得擅自改變檔口的結構、用途或進行裝修改造，如需進行裝修改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將檔口恢復原狀。妥善保管檔口內的財物及配套設施，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期間內，乙方應自行辦理相關經營證照，并確保其經營活動符合相關法律法規及行業規范的要求。未經甲方書面同意，乙方不得將檔口轉租、轉借或與他人合作經營。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間內無違約行為，租賃期滿后，甲方應在乙方交還檔口且結清所有費用后的[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供檔口或配套設施，影響乙方正常經營的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回檔口，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方還應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變檔口的結構、用途或進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，收回檔口，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方還應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意將檔口轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，收回檔口，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方還應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在經營過程中違反國家法律法規及學校的各項規章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。6.如因不可抗力或學校政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方