庫房租房合同補充協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《庫房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，為進一步明確雙方權利義務，確保庫房租賃事宜順利進行，特簽訂本補充協議，作為原合同的有效補充。二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）庫房位置及面積1.甲方將位于[庫房詳細地址]的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米，租賃范圍包括庫房內部空間及附屬區域（如有）。2.庫房現狀以交付時的實際狀況為準，乙方在接收庫房時應進行現場查驗，并在交接清單上簽字確認。（二）庫房用途乙方租賃該庫房僅用于[具體用途，如貨物存儲、分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。（三）庫房配套設施1.甲方應確保庫房具備以下基本配套設施：電力供應：配備[X]千瓦的用電容量，滿足乙方正常使用需求。消防設施：安裝有符合國家標準的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防設施處于正常可用狀態。通風系統：具備良好的通風條件，保證庫房內空氣流通。照明設備：庫房內安裝有足夠數量的照明燈具，滿足日常作業照明需求。2.乙方有權要求甲方對庫房配套設施進行必要的維護和維修，以確保其正常使用。如因甲方原因導致配套設施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同約定收取租金及相關費用。對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況合理調整庫房租金及相關費用，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務保證庫房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用庫房。按照本補充協議及原合同約定的時間和方式向乙方交付庫房，并保證庫房符合本補充協議約定的使用條件。負責庫房主體結構的維修和保養，確保庫房的安全性和穩定性。對于因甲方原因導致的庫房質量問題，甲方應及時進行修復，并承擔相應費用。協助乙方辦理與庫房租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，因政府規劃、征收等原因需要提前收回庫房的，應提前[X]天書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本補充協議及原合同約定的用途和方式合理使用庫房。要求甲方按照本補充協議及原合同約定對庫房進行維護和維修。在租賃期間，對庫房內乙方自行添置的設備、物品等享有所有權。經甲方書面同意，乙方有權將庫房部分或全部轉租給第三方，但應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租情況告知甲方。2.義務按照本補充協議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用庫房及配套設施，不得擅自改變庫房結構、用途或損壞庫房及配套設施。如因乙方原因造成庫房及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房內部的衛生清潔和安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，確保庫房內貨物及人員的安全。如因乙方管理不善導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本補充協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空庫房，并將庫房及配套設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及當地政府關于庫房租賃的相關規定，配合甲方及有關部門的檢查和管理工作。四、租金及相關費用（一）租金調整1.自[租金調整起始日期]起，庫房租金調整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.租金調整依據為[具體調整依據，如市場行情變化、庫房維護成本增加等]，甲方應在租金調整前[X]天書面通知乙方。乙方應按照調整后的租金標準按時足額支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）其他費用1.乙方應承擔庫房使用過程中產生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方原因導致庫房產生額外的費用支出，如因乙方損壞庫房設施需要維修而產生的費用等，由乙方自行承擔。五、租賃期限（一）租賃期限延長1.原合同租賃期限為[起始日期][結束日期]，本補充協議生效后，租賃期限延長至[新的結束日期]。2.在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（二）租賃期限提前終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本補充協議及原合同，但應提前[X]天書面通知對方。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本補充協議及原合同自行終止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本補充協議及原合同約定的時間和方式交付庫房，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本補充協議及原合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本補充協議及原合同約定對庫房進行維護和維修，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。如因庫房維修給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本補充協議及原合同約定，擅自提前收回庫房的，甲方應按照剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本補充協議及原合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方騰空庫房，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房及配套設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。如因乙方損壞庫房及配套設施給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將庫房轉租給第三方，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方騰空庫房，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律