修理房子安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行修理，乙方具備相應的修理資質和能力，為明確雙方在修理房子過程中的權利義務，確保修理工作安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、修理房屋基本情況及修理內容1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.建筑面積：__________________4.修理部位及內容詳細說明：屋頂修理：檢查屋頂防水層，如有破損、滲漏，需拆除原有損壞的防水層，重新鋪設防水卷材，確保屋頂防水性能良好。對屋頂瓦片進行檢查，更換破損、缺失的瓦片，對松動的瓦片進行加固處理，保證屋頂外觀平整、牢固。墻面修理：查看墻面是否有裂縫、脫落等問題。對于裂縫，根據裂縫大小和深度，采取不同的修復方法，如表面修補、壓力灌漿等。對于脫落部分，鏟除松動的墻皮，重新粉刷墻面，確保墻面色澤均勻、無明顯瑕疵。門窗修理：檢查門窗的密封性、開合靈活性。對于密封膠條老化或損壞的，進行更換；對于門窗框松動的，進行加固處理；對于損壞嚴重無法修復的門窗，進行更換，確保門窗能夠正常使用，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。水電線路改造：對房屋內的水電線路進行全面檢查，根據實際使用需求和安全規范，合理調整水電線路布局。更換老化、破損的電線電纜，安裝漏電保護裝置，確保用電安全。對水管進行查漏補缺，更換老化的水管接頭，保障用水正常供應，無滲漏現象。二、修理期限1.本合同修理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應按照約定的修理期限完成修理工作，但因不可抗力或甲方原因導致修理工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成修理工作，每逾期一天，乙方應按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。三、修理費用及支付方式1.修理費用：經雙方協商確定，本次修理房子的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成修理工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更修理內容導致費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付修理費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成修理工作的[X]%后，甲方支付修理費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。修理工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方支付剩余修理費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的修理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的修理內容、質量標準和修理期限完成修理工作。對乙方完成的修理工作質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至符合合同要求。2.義務：向乙方提供修理房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋原始設計圖紙等，協助乙方了解房屋的基本情況。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行修理作業，協調鄰里關系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修理費用。負責對乙方提交的修理方案進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付修理費用。根據修理工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：具備從事房屋修理工作所需的合法資質和相關證書，并向甲方提供復印件作為本合同附件。按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的修理內容、質量標準和修理期限，組織專業人員進行修理工作，確保修理質量。在修理過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，保持施工現場整潔衛生，施工結束后及時清理現場。負責修理工作所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料和設備符合質量要求和安全標準。在修理過程中，如發現原修理內容存在不合理或需要變更的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經甲方書面同意后方可進行變更。對修理工作中涉及的甲方房屋資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。修理工作完成后，負責對修理部位進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方修理質量問題導致出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內派人進行免費修理或更換。五、修理質量標準1.乙方應按照國家現行的房屋修理相關標準、規范以及本合同約定的修理內容進行修理，確保修理質量達到合格標準。2.修理后的房屋應滿足以下要求：屋頂無滲漏，防水性能良好，瓦片鋪設牢固、整齊，外觀平整。墻面無裂縫、脫落，色澤均勻，表面光滑。門窗開合靈活，密封性良好，無松動、變形現象。水電線路布局合理，電線電纜連接牢固，水管無滲漏，漏電保護裝置等安全設施正常運行。六、驗收1.修理工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修理質量標準執行。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入本合同約定的修理期限。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的修理內容、質量標準和修理期限完成修理工作，應承擔違約責任。乙方應按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照合同要求完成修理工作或采取補救措施。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在修理過程中違反安全規定，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償因此產生的一切費用。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同