房屋維修用工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現需要維修的情況，乙方具備房屋維修的專業技能和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋現狀描述：詳細說明房屋存在的問題，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞、水電線路老化等具體情況。二、維修內容及要求1.具體維修項目屋頂維修：拆除原有損壞的防水層，重新鋪設防水卷材，確保屋頂無滲漏現象。墻面維修：對裂縫墻面進行修補，鏟除空鼓部分，重新粉刷墻面，保證墻面平整、光滑，顏色均勻。門窗維修：檢查門窗的合頁、鎖具等部件，如有損壞及時更換；修復門窗密封膠條，確保門窗關閉緊密，無漏風、漏水現象。水電線路維修：檢查室內外水電線路，更換老化、破損的電線和水管，確保水電線路安全、暢通，無漏電、漏水隱患。其他維修項目：__________________（如有）2.維修要求乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修，確保維修質量。維修材料應符合國家質量標準，乙方應提供材料的質量合格證明文件。維修過程中應盡量減少對甲方日常生活的影響，如需臨時停水、停電等，應提前通知甲方，并合理安排施工時間。維修完成后，乙方應負責清理施工現場，保持現場整潔。三、維修工期1.預計開工日期：__________________2.預計竣工日期：__________________3.總工期：______天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商，本次房屋維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。如維修過程中發現新的維修項目或原有維修項目需要增加工作量，經雙方協商一致后，費用相應增加。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。維修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。維修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修內容、要求和工期進行維修。有權在乙方維修質量不符合要求或未按合同約定履行義務時，要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協助乙方了解房屋的具體情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協助和配合，如提供水電供應、臨時堆放材料的場地等。對乙方完成的維修工程進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權根據維修工作的實際需要，合理安排施工人員和施工進度。2.義務具備從事房屋維修工作所需的資質證書和營業執照，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的維修內容、要求和工期組織施工，確保維修質量。負責維修過程中的安全管理工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工。維修過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。對維修工程質量負責，在質保期內如出現質量問題，應免費進行維修。六、質量保證及售后服務1.質保期本次房屋維修工程的質保期為自維修工程竣工并經甲方驗收合格之日起______個月。2.質量保證在質保期內，乙方應確保維修工程質量符合合同約定的標準和要求。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內響應，并在______天內安排維修人員到達現場進行維修。3.售后服務質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供售后服務，如甲方需要維修，乙方應按照市場價格收取費用，并優先安排維修。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修內容、要求和工期進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修質量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另