三方土地轉包合同范本?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（接包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（見證方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意將其轉包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意作為見證方見證本合同的簽訂與履行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方土地轉包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉包土地的基本情況1.土地位置：甲方轉包給乙方的土地位于__________________（詳細地址），其四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經(jīng)甲乙雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，轉包土地的面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于__________________（如種植糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等具體用途）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉包期限轉包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉包期滿，乙方應按照本合同約定的狀態(tài)將土地交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)轉包，應在轉包期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂轉包合同。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方每年應向甲方支付的轉包費用為人民幣______元/畝，每年總計轉包費用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉包費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在轉包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，但乙方投入的青苗及地上附著物補償款歸乙方所有。2.義務保證對轉包的土地擁有合法的承包經(jīng)營權，有權將其轉包給乙方，并向乙方提供與土地相關的權屬證明文件等資料。確保在轉包期限內(nèi)，土地不存在任何權屬糾紛或其他爭議，如有糾紛或爭議，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電申請等，所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在轉包期限內(nèi)，按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用土地。有權要求甲方協(xié)助辦理與土地經(jīng)營相關的手續(xù)。在轉包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，乙方有權獲得其投入的青苗及地上附著物補償款。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉包費用。嚴格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改良或建設農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在土地經(jīng)營過程中，應合理使用土地資源，保護土壤環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。如因乙方原因造成土地肥力下降或環(huán)境污染等問題，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的治理費用。妥善保管和使用甲方提供的與土地相關的資料，轉包期滿后應如數(shù)歸還。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。（三）丙方權利與義務1.權利有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務。見證甲乙雙方簽訂本合同及在合同履行過程中的重要事項。2.義務對甲乙雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，但調(diào)解結果不具有強制執(zhí)行力。如實記錄甲乙雙方在合同履行過程中的相關情況，如有需要，應向雙方提供相關證明材料。五、土地交付與接收1.在本合同簽訂生效后的______日內(nèi)，甲方應將轉包的土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單，清單應包括土地的面積、四至、地上附著物等情況。2.轉包期滿或本合同提前解除時，乙方應在期滿或解除后的______日內(nèi)，按照交接清單的要求將土地交還給甲方。交還的土地應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失的地上附著物，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年轉包費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉包費用，同時甲方應按照當年轉包費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付已使用土地期間的轉包費用及違約金，同時乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年轉包費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年轉包費用的______%向甲方支付違約金，并應立即終止轉包或合作行為；如乙方轉包或合作經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照當年轉包費用的______%向對方支付違約金。6.如丙方未履行本合同約定的義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______