農村房屋繼承合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系電話：______，家庭地址：______與被繼承人關系：______乙方（受讓方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系電話：______，家庭地址：______與被繼承人關系：______鑒于被繼承人______去世，遺留有位于[農村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲乙雙方經友好協商，就該房屋的繼承事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[土木結構/磚混結構等]，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛生間[X]間。房屋朝向為[具體朝向]，采光良好，通風順暢。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如前后院的圍墻、大門、院內的水井、沼氣池、儲物棚、果樹[具體品種及數量]等]。3.宅基地情況該房屋所占用的宅基地面積為______平方米，宅基地使用證編號為：______，登記的土地使用者為______（被繼承人姓名）。宅基地取得方式為[審批取得/繼承取得等]，符合當地農村宅基地使用相關規定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房屋繼承款項。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，依據相關法律規定和本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的權屬狀況、使用現狀、是否存在糾紛等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整。協助乙方辦理該房屋的繼承相關手續，包括但不限于提供被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、房屋產權證明等文件，并配合乙方到相關部門進行登記、過戶等手續。在辦理手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。確保該房屋在繼承過程中不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，若因該房屋存在糾紛給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理房屋繼承手續的義務。繼承該房屋及附屬設施后，有權依法對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應遵守國家法律法規及當地農村宅基地使用相關規定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋繼承款項。在辦理房屋繼承手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續產生的相關費用，如登記費、公證費等（法律法規另有規定的除外）。繼承房屋后，應遵守當地農村的風俗習慣和管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。三、房屋繼承款項及支付方式1.房屋繼承款項經甲乙雙方協商一致，乙方應向甲方支付房屋繼承款項共計人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包含乙方繼承該房屋及附屬設施的全部對價。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房屋繼承款項的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理完房屋繼承過戶手續，且房屋產權登記至乙方名下之日起______日內，乙方將剩余款項一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付房屋繼承款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋繼承款項總額的______%向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行協助辦理房屋繼承手續的義務，每逾期一日，應按照房屋繼承款項總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋繼承款項總額的______%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因一方原因導致本合同無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋繼承款項總額的______%向對方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上合同內容符合《中華人民共和國民法典》中關