山東農田租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的山東農田租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃農田的基本情況1.農田位置：甲方所出租的農田位于山東省[具體市、縣、鄉、村]，其四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.農田面積：租賃農田的面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該農田僅用于[具體種植作物或養殖項目等用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農田。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該農田，乙方未書面表示續租的，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣______元，年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年的租金。3.租金調整：租賃期間，因國家政策調整或市場因素導致租金標準發生變化的，雙方應協商調整租金。如協商不成，任何一方均有權解除本合同。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所出租的農田產權清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該農田。3.甲方應協助乙方辦理與租賃農田相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。5.甲方應按照合同約定履行其他義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃農田的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用租賃農田。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃期間應合理使用農田，不得進行掠奪性經營，不得損壞農田及附屬設施。如因乙方原因造成農田及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于農田使用的相關規定，合法經營。5.乙方如需對租賃農田進行改良或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。未經甲方同意擅自進行改良或建設的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃農田及附屬設施交還甲方，并保證農田及附屬設施完好無損（自然損耗除外）。如乙方逾期交還的，應按照合同租金標準的______%向甲方支付逾期占用費。五、農田交付及收回1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將租賃農田交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的農田應達到以下標準：[詳細描述農田交付時應具備的條件，如土地平整、無障礙物等]。3.收回條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃農田及附屬設施交還甲方。乙方交還的農田及附屬設施應符合以下標準：[詳細描述交還時農田及附屬設施應達到的狀態，如無損壞、恢復原狀等]。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付租賃農田或干涉乙方正常生產經營活動的，甲方應向乙方支付當年租金的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方同意對租賃農田進行改良、建設的，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復原狀，并按照當年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照合同約定交還租賃農田及附屬設施的，除應支付逾期占用費外，還應承擔甲方為收回農田及附屬設施而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；國家政策調整或法律法規變化導致本合同無法繼續履行或部分條款無效的；雙方協商一致同意解除本合同的。3.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充